Balkon Reperatur

Diskutiere Balkon Reperatur im Kleinreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich habe eine Frage zum Anstrich am Balkon. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon. Das Dach des Balkons ist mit...

  1. #1 NRWler22, 24.11.2008
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    Hallo zusammen,

    ich habe eine Frage zum Anstrich am Balkon. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon. Das Dach des Balkons ist mit Asphalt abgedichtet. Allerdings war der Asphalt undicht und dadurch sind an der Decke des Daches, an ein paar Stellen (3-4cm²) die Farbe abgeplatzt. Kann die Mieterin jetzt verlangen das die Decke wieder gestrichen wird oder kann der Vermieter das machen, wenn er es für richtig hält? Die Decke war vor 2 Jahren gestrichen worden.

    Vielen Dank im Voraus!!!
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    1. ein Mieter kann viel verlangen, ob er es dann auch bekommen MUSS, ist eine andere Sache.
    2. die Fassade ist definitiv Sache des Vermieters. (was anderes ist es ja eigentlich nicht) Ob er es macht, bleibt seinem Gespür für das Objekt überlassen. Immerhin geht es um das Image des gesamten...
     
  4. #3 NRWler22, 24.11.2008
    NRWler22

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    vielen Dank für die schnelle Antwort, gibt es vielleicht auch noch Gerichtsurteile dazu oder zu so was ähnlichem.
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Wenn du Urteile haben willst, gehe doch einfach zu deinem Rechtsanwalt. Der sagt dir für 200€ ganz schnell, was es da so gegeben hat.
    Abgeblätterte Farbe im Aussenbereich ist Vermietersache. Das Aussehen ist Eigentümersache. Stichwort BGB! Warum sollte ein Mieter etwas fordern können, was über die Instandhaltung geht. Der Vermieter sorgt dafür, dass die Mietsache in dem angemieteten Zustand bleibt. Wenn du Fassade dem Mieter vermietet hast (zB als Stellfläche für Werbung) dann gehört das gestrichen.
     
Thema: Balkon Reperatur
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