Baugrundstück - Garagen - Vermietung

Diskutiere Baugrundstück - Garagen - Vermietung im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen , Wie würde sich folgender Sachverhalt steuerlich verhalten Man kauft ein Baugrundstück und baut dort Doppelgaragen und...

  1. #1 Neuenhauser, 16.03.2019
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    Hallo zusammen ,

    Wie würde sich folgender Sachverhalt steuerlich verhalten

    Man kauft ein Baugrundstück und baut dort Doppelgaragen und vermietet diese.
    Erkennt dann das Finanzamt die Kosten als Werbungskosten an?
    .
    Zinsen vom Kredit zum Kauf des Grundstückes und AfA für die Garage?
     
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  3. #2 immobiliensammler, 16.03.2019
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    Wenn mit der Vermietung Einnahmen erzielt werden - warum sollten dann die WK nicht anerkannt werden?
     
  4. #3 ehrenwertes Haus, 16.03.2019
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    https://de.wikipedia.org/wiki/Werbungskosten
     
  5. #4 Neuenhauser, 16.03.2019
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    Weil es ja eigentlich eher ungewöhnlich ist in einem normalem Wohngebieten Garagen zu vermieten und sonst das Grundstück nicht bebaut.
     
  6. #5 immobiliensammler, 16.03.2019
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    Und was hat das mit den Werbungskosten zu tun? Und wenn Du Grundstücke auf dem Mond vermieten würdest würde der deutsche Staat seinen Anteil an den Einnahmen verlangen (sofern Du in Deutschland steuerpflichtig bist und da es mit dem Mond m.W. kein DBA gibt), also würden auch die Inserate, um genug Idioten als Mieter zu finden Werbungskosten darstellen!
     
  7. #6 ehrenwertes Haus, 16.03.2019
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    Hmmm....

    Worin liegt denn der Unterschied, ob Mieteinnahmen aus Garagenvermietung in einem Industriegebiet oder Wohngebiet generiert werden, außer evt. unterschiedliche Miethöhe?
    Sind die Unterhaltskosten bei gleicher Nutzung davon abhängig, weil z.B. Handwerker einen höheren Stundensatz im Industriegebiet verrechnen?
     
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