Beauftragen EINES Maklers?

[wuehylau]

Guten Abend liebe Forumsmitglieder,

ich habe eine Frage, die ich nicht nach einigen Recherchen und Nachfragen beantwortet bekommen habe: Zum Verkauf oder Vermieten kann ich einen Makler beauftragen . Darf es wirklich nur einer sein, oder ist der Exclusivvertrag rechtlich nicht haltbar? Sprich, kann ich mehrere Makler "ins Rennen schicken"?

Danke für alle Antworten, sofern sie denn passieren

 

[Beluga]

Viele Makler wollen nur "Alleinauftrag" haben.

Wenn Du mit einem Makler "Alleinauftrag" abschliesst, bist Du an ihm gebunden, darf
bis zum Vertragsablauf keinen weiteren Makler mehr beauftragen. sonst könnte "Schadenersatz" drohen.

Ohne "Alleinauftrag" dagegen kannst Du mehrere Makler gleichzeitig beauftragen.


Jede Auftragsform hat ihre Vor- und Nachteile.

Alleinauftrag - der Makler würde fleißiger arbeiten, und ist bereiter zu annoncieren,
da er keinen "Konkurrenten" hat.
Mehrere Aufträge - durch die Verbreitung könnten die Verkauf-/Vermietungschancen
größer sein.


Überlege auch,
ob Du neben Makler auch selbst sollst vermarkten dürfen. Was wenn nach längerer Zeit keiner der Makler Erfolg bringt ? Zu kurze Vertragsfrist macht wiederum die Makler lustlos.

Alles ist Verhandlungssache.