Bedrohung im Treppenhaus

Diskutiere Bedrohung im Treppenhaus im Hausordnung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, heute abend kam es zum Showdown im Treppenhaus zw. Mieter und meinem Mann als Vermieter. Mein Man wollte wissen, ob die Polizei im Huas...

  1. #1 Phantom, 23.11.2006
    Phantom

    Phantom Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.11.2006
    Beiträge:
    14
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    heute abend kam es zum Showdown im Treppenhaus zw. Mieter und meinem Mann als Vermieter.

    Mein Man wollte wissen, ob die Polizei im Huas gewesen sei. Erst sagte er wegen ihr(unserer Mieterin),dann sagte es plötzlich es sei wegen ihm gewesen. Alles etwas komisch, aber egal.

    Dann schrie sie schrill und hysterisch, worauf er meinen Mann dann anbrüllte:"Wenn sie ihr Kind verliert, dann mach ich Dich fertig, dann passiert was!"Außerdem sagte er: "Wir ziehen innerhalb eines Monats aus!"

    Mein Mann lief dann die Treppe rauf in die Wohnung meiner Schwiegermutter.
    Wer weiß wozu das gut war.

    Dann wurde unten die Wohnungtür zugeknallt.

    Einige Minuten später wurde dann gegen die Wand getreten oder mit der Faust geschlagen. Und das Paar stritt sich sehr laut.

    Sie schrie wieder total hysterisch und dann hörte man ähnliches wie Schläge und sie immmer wieder nein schreien.

    Wir haben dann 110 gerufen, die dann auch kamen.

    Wir haben nun alle drei Angst vor dem Mieter.

    Kann man ihnen nun wegen Bedrohung fristlos kündigen?
    (Störung des Hausfriedens)

    Hoffe auf baldige Antworten, danke.
    Phantom
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Bedrohung im Treppenhaus. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 fizzgig, 24.11.2006
    fizzgig

    fizzgig Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    21.04.2006
    Beiträge:
    149
    Zustimmungen:
    0
    für eine fristlose kündigung reicht das nicht.
    tut mir leid , ich kenn sowas auch.
    pfefferspray gibs überall zu kaufen :shame
     
  4. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.10.2006
    Beiträge:
    202
    Zustimmungen:
    1
    Hi,
    das Stört rapide den Hausfrieden. Ich rate diesen Menschen ausserordentlich zu Kündigen.
    BGB § 543
    Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
    (1) Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht zugemutet werden kann.

    (2) Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn

    1. dem Mieter der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache ganz oder zum Teil nicht rechtzeitig gewährt oder wieder entzogen wird,
    2. der Mieter die Rechte des Vermieters dadurch in erheblichem Maße verletzt, dass er die Mietsache durch Vernachlässigung der ihm obliegenden Sorgfalt erheblich gefährdet oder sie unbefugt einem Dritten überlässt oder
    3. der Mieter
    a) für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug ist oder
    b) in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Höhe eines Betrages in Verzug ist, der die Miete für zwei Monate erreicht.
    Im Falle des Satzes 1 Nr. 3 ist die Kündigung ausgeschlossen, wenn der Vermieter vorher befriedigt wird. Sie wird unwirksam, wenn sich der Mieter von seiner Schuld durch Aufrechnung befreien konnte und unverzüglich nach der Kündigung die Aufrechnung erklärt.


    (3) Besteht der wichtige Grund in der Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag, so ist die Kündigung erst nach erfolglosem Ablauf einer zur Abhilfe bestimmten angemessenen Frist oder nach erfolgloser Abmahnung zulässig. Dies gilt nicht, wenn

    1. eine Frist oder Abmahnung offensichtlich keinen Erfolg verspricht,
    2. die sofortige Kündigung aus besonderen Gründen unter Abwägung der beiderseitigen Interessen gerechtfertigt ist oder
    3. der Mieter mit der Entrichtung der Miete im Sinne des Absatzes 2 Nr. 3 in Verzug ist.


    (4) Auf das dem Mieter nach Absatz 2 Nr. 1 zustehende Kündigungsrecht sind die §§ 536b und 536d entsprechend anzuwenden. Ist streitig, ob der Vermieter den Gebrauch der Mietsache rechtzeitig gewährt oder die Abhilfe vor Ablauf der hierzu bestimmten Frist bewirkt hat, so trifft ihn die Beweislast.

    Besteh auf die Hausordnung. :vertrag

    Gruß

    Cesar :hase
     
Thema: Bedrohung im Treppenhaus
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Fristlose Kündigung Mietvertrag wegen Bedrohung

    ,
  2. kündigung des mietverhältnis durch bedrohung

    ,
  3. bedrohung vermieter

    ,
  4. mieter bedroht mitmieter,
  5. bedrohung durch mieter im treppenhaus,
  6. Mein Mieter bedroht mich.Kann ich ihm fristlos kündigen,
  7. Kündigung Mieter wegen Drohung,
  8. mieter bedroht andere mieter,
  9. Kündigung Mietverhältnis wegen Bedrohung Vermieter,
  10. Fristlose Kündigung Mietvertrag Bedrohung,
  11. mietvertrag kündigen weil man von anderem mieter bedroht wird,
  12. fristlose kündigung mietvertrag durch mieter bedrohung,
  13. kann ein wohnungsgesellschaft einen mieter rausbekommen der andere mieter bedroht,
  14. fristlose kündigung von anderen mietern bedroht,
  15. fristlose kündigung mietvertrag bedrohung mitmieter,
  16. bedrohungen von personen die nicht im haus wohnen,
  17. kann man fristlos die wohnung kündigen wenn man von einem anderen mieter geschlagen wurde,
  18. obdachlose im hausflur kündigungsgrund,
  19. sonderkündigungsrecht mietvertrag bedrohung,
  20. Kann ich meine Wohnung fristlos kündigen wenn ich im Haus bedroht,
  21. Bedrohung Mietmieter fristlose Kündigung,
  22. fristlose kündigung wohnung bedrohung,
  23. Kündigung des Mietverhältnisses wegen Bedrohung,
  24. Mietverhältnis fristlose Kündigung Bedrohung,
  25. gründe für fristlose kündigung vom mieter bedroht
Die Seite wird geladen...

Bedrohung im Treppenhaus - Ähnliche Themen

  1. Verteilung der Heizkosten fürs Treppenhaus

    Verteilung der Heizkosten fürs Treppenhaus: Hallo zusammen, ich vermiete ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen. Beide Wohnungen hängen an den Gasthermen im Keller und haben ihren eigenen...
  2. Sachbeschädigung Treppenhaus WEG

    Sachbeschädigung Treppenhaus WEG: Hallo, Wir haben vor einem Jahr eine Eigentumswohnung gekauft mit vier Parteien. Wir haben hier leider Nachbarn die uns nur Ärger machen und...
  3. Kehrwische und Treppenhaus Reinigung

    Kehrwische und Treppenhaus Reinigung: Folgender Fall: Ich lebe seit drei Jahren in einem vier Parteien Haus, Dach eine Partei, 1 Etage 2 Parteien, Erdgeschoß eine Partei, die...
  4. Wohnungstür nicht über Treppenhaus zu erreichen. SE oder GE?

    Wohnungstür nicht über Treppenhaus zu erreichen. SE oder GE?: Hallo. Ich habe da ein Problem in einer WEG. Ein Sondereigentum, welches als Gewerbe genutzt wird, hat am Giebel einen eigenen Eingang. Das SE ist...
  5. Licht im Treppenhaus - Lampe hinter Wohnungstür

    Licht im Treppenhaus - Lampe hinter Wohnungstür: Hallo, ich wohne in einen Haus mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Auf den Treppenabsatz im 1. Stock ist rechts die Tür zur Wohnung des 1. Stocks, und...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden