Beendigung Untermietvertrag - Kündigungsfrist

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von Kath23, 11.02.2009.

  1. Kath23

    Kath23 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich habe folgendes Problem. Am 01.11.08 wurde ein Untermietvertrag für 1 Zimmer (unmöbiliert) mit Mitbenutzung des Bades und der Küche geschlossen.
    Dieser beinhaltete eine Kündigungsfrist für den Untervermieter von 3 Monaten.
    Desweiteren wurde eingefügt: "...die Kündigungsfrist beträgt für den Untermieter 14 Tage.." die Worte unmöbliert fehlen. Was kann ich tun, gilt hier die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten für den Untermieter, oder habe ich sozusagen Pech gehabt, da ich in den Untermietvertrag die 14 Tage eingebracht habe? :?
    Wer sehr nett, wenn mir jemand helfen kann..
    Möchte gern ein Schreiben aufsetzen, da mir bereits die Eltern des Untermieters mit dem Rechtsanwalt drohen.
    Denke, da wird er aber schlechte Karten haben, da er bereits im Dezember und im Januar, erst die Miete überhaupt nicht gezahlt hat und dann diese von den Eltern überwiesen wurde. Desweiteren kürzte er die Miete einfach, weil er nur 5 Tage im Monat da war. Überwies nicht, wie im Untermietvertrag angegeben die 250€, sondern nur 45€, richtig ist das sicherlich nicht.!?

    Liebe Grüße
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Die 3 Monate können mE nicht unterschritten werden. (außer bei einer fristlosen Kü) da hier aber beide sich auf die 14 Tage geeinigt haben, wäre das ein Novum vor Gericht.

    Ich an deiner Stelle würde es auf den Ra ankommen lassen. Das Risiko, dass die Gegenpartei unterlegen ist, schätze ich für hoch ein.
     
Thema: Beendigung Untermietvertrag - Kündigungsfrist
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