Befristeter Mietvertrag und dann Verkauf

Diskutiere Befristeter Mietvertrag und dann Verkauf im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe meine Wohnung auf 5 Jahre befristet vermietet und als Begründung Eigenbedarf im Mietvertrag eingetragen! Jetzt habe ich ein...

  1. #1 vito11111, 15.08.2010
    vito11111

    vito11111 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    15.08.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo, ich habe meine Wohnung auf 5 Jahre befristet vermietet und als Begründung Eigenbedarf im Mietvertrag eingetragen! Jetzt habe ich ein Angebot für eine neue Wohnung, die ungefähr 4 Monate nach Vertragsende, zum verkaufen ist-die ich dann kaufen will!
    Geht das überhaupt, obwohl ich im Mietvertrag - Eigenbedarf als Grund für den befristeten Mietvertrg angegeben habe? Gibt es irgendwelche Fristen?

    Im voraus lieben Dank

    RALPH
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. kathi

    kathi Gesperrt

    Dabei seit:
    20.07.2007
    Beiträge:
    2.158
    Zustimmungen:
    2
    Eine Befristung auf 5 Jahre dürfte sowieso unwirksam sein. Meines Wissens geht das nur auf 4 Jahre. Willst du jetzt die alte Wohnung verkaufen um in die neue Wohnung einzuziehen oder wo wäre sonst das Problem das Mietverhältnis einfach weiterlaufen zu lassen?
     
  4. #3 vito11111, 15.08.2010
    vito11111

    vito11111 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    15.08.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Die Befriestung auf 5 Jahre (Maximum) ist zulässig! Zitat: "Seit der Mietrechtsreform kann ein befristeter Mietvertrag auch für einen Zeitraum über 5 Jahre vereinbart werden. "

    Ja, ich will meine Wohnung die ich vermietet habe dann verkaufen. Und da ich als Grund für den befristeten Mietvertrag "EIGENBEDARF" angegeben habe, sehe ich da eventuell ein Problem!
     
  5. mOno

    mOno Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.10.2009
    Beiträge:
    25
    Zustimmungen:
    0
    Diese genannte Jahreszahl hat m.E. mit der Befristung nichts zu tun. Die "4-Jahres-Regelung" bezieht sich auf Kündigungsausschlüsse in Formularmietverträgen.
     
  6. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.756
    Zustimmungen:
    71
    "Missbräuchliche Ankündigung" ist einfach nur albern. :help
    Es liegt in der Natur der Sache, dass die beim Abschluss des Mietvertrags bekundete Absicht viele Jahre später nicht unbedingt weiter Bestand haben muss. Entfällt der Befristungsgrund kann Mieter Fortsetzung auf unbestimmte Zeit verlangen. Das ist aber auch schon alles.

    Die Antwort auf die Frage "geht das überhaupt" lautet damit schlicht und einfach: ja.
     
Thema: Befristeter Mietvertrag und dann Verkauf
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. befristeter mietvertrag verkauf

    ,
  2. befristeter mietvertrag wegen verkauf

    ,
  3. befristeter mietvertrag verkaufsabsicht

    ,
  4. mietvertrag befristet verkauf,
  5. befristeter mietvertrag bei verkauf,
  6. befristeter Mietvertrag bei Verkaufsabsicht,
  7. befristeter mietvertrag eigenbedarf verkauf,
  8. mietvertrag-befristet-verkauf,
  9. befristeter mietvertrag eigennutzung,
  10. befristeter mietvertrag verkauf eigenbedarf,
  11. mietvertrag haus befristet,
  12. mietvertrag befristung verkauf,
  13. befristung mietvertrag verkauf,
  14. befristeter mietvertrag haus,
  15. befristete mietverträge verkauf des hauses,
  16. befristeter mietvertrag befristungsgrund,
  17. befristeter Mietvertrag bei Verkaufsabsicht geht dass,
  18. befristeter Mietvertrag wohnung verkauf,
  19. Mietvertrag befristet wegen Verkauf,
  20. mietvertrag befristet verkaufsabsicht,
  21. befristeter mietvertrag käufer,
  22. kündigung eines befristeten mietvertrages bei verkauf der immobilie,
  23. befristungsgrund mietvertrag verkauf,
  24. befristeter mietvertrag kündigung verkauf,
  25. eigenbedarf bei verkauf des hauses befristeter gewerbemietvertrag
Die Seite wird geladen...

Befristeter Mietvertrag und dann Verkauf - Ähnliche Themen

  1. Standard-Mietvertrag Wohnung (WEG) mit Gartennutzung

    Standard-Mietvertrag Wohnung (WEG) mit Gartennutzung: Hallo zusammen, ich werde in naher Zukunft eine EG-Wohnung (WEG) vermieten. Von einer Staffel- oder Indexmiete möchte ich absehen, daher ein...
  2. Verkauf Wohnung: Mieterin vergrault Interessenten

    Verkauf Wohnung: Mieterin vergrault Interessenten: Guten Morgen. Seit ca. 6 Monaten versuche ich meine Wohnung zu verkaufen. Interessenten gab es viele, aber alle wurden durch meine Mieterin...
  3. Kündigung eines gemeinschaftlichen WG-Mietvertrags

    Kündigung eines gemeinschaftlichen WG-Mietvertrags: Ich habe mir schon immer eine Frage gestellt, bisher nur theoretisch: Ich vermiete ja viel an Studenten, ausschliesslich mit einem...
  4. Befristete (möblierte) Vermietung und Betriebskostenpauschale?

    Befristete (möblierte) Vermietung und Betriebskostenpauschale?: Hallo zusammen! Ich bin (neuer) Eigentümer eines Wohnhauses mit 3 separaten Einheiten in Rheinland-Pfalz und würde diese gerne an...
  5. Suche: Leih bzw. Mietvertrag für EBK

    Suche: Leih bzw. Mietvertrag für EBK: Hallo liebe Vermieter. Ich suche einen Miet bzw. Leihvertrag für eine Einbauküche. Auf Wunsch des Mieters, habe ich ihm eine bei bereits...