Befristeter Mietvertrag und dann Verkauf

Diskutiere Befristeter Mietvertrag und dann Verkauf im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe meine Wohnung auf 5 Jahre befristet vermietet und als Begründung Eigenbedarf im Mietvertrag eingetragen! Jetzt habe ich ein...

  1. #1 vito11111, 15.08.2010
    vito11111

    vito11111 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    15.08.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo, ich habe meine Wohnung auf 5 Jahre befristet vermietet und als Begründung Eigenbedarf im Mietvertrag eingetragen! Jetzt habe ich ein Angebot für eine neue Wohnung, die ungefähr 4 Monate nach Vertragsende, zum verkaufen ist-die ich dann kaufen will!
    Geht das überhaupt, obwohl ich im Mietvertrag - Eigenbedarf als Grund für den befristeten Mietvertrg angegeben habe? Gibt es irgendwelche Fristen?

    Im voraus lieben Dank

    RALPH
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. kathi

    kathi Gesperrt

    Dabei seit:
    20.07.2007
    Beiträge:
    2.158
    Zustimmungen:
    2
    Eine Befristung auf 5 Jahre dürfte sowieso unwirksam sein. Meines Wissens geht das nur auf 4 Jahre. Willst du jetzt die alte Wohnung verkaufen um in die neue Wohnung einzuziehen oder wo wäre sonst das Problem das Mietverhältnis einfach weiterlaufen zu lassen?
     
  4. #3 vito11111, 15.08.2010
    vito11111

    vito11111 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    15.08.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Die Befriestung auf 5 Jahre (Maximum) ist zulässig! Zitat: "Seit der Mietrechtsreform kann ein befristeter Mietvertrag auch für einen Zeitraum über 5 Jahre vereinbart werden. "

    Ja, ich will meine Wohnung die ich vermietet habe dann verkaufen. Und da ich als Grund für den befristeten Mietvertrag "EIGENBEDARF" angegeben habe, sehe ich da eventuell ein Problem!
     
  5. mOno

    mOno Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.10.2009
    Beiträge:
    25
    Zustimmungen:
    0
    Diese genannte Jahreszahl hat m.E. mit der Befristung nichts zu tun. Die "4-Jahres-Regelung" bezieht sich auf Kündigungsausschlüsse in Formularmietverträgen.
     
  6. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.776
    Zustimmungen:
    83
    "Missbräuchliche Ankündigung" ist einfach nur albern. :help
    Es liegt in der Natur der Sache, dass die beim Abschluss des Mietvertrags bekundete Absicht viele Jahre später nicht unbedingt weiter Bestand haben muss. Entfällt der Befristungsgrund kann Mieter Fortsetzung auf unbestimmte Zeit verlangen. Das ist aber auch schon alles.

    Die Antwort auf die Frage "geht das überhaupt" lautet damit schlicht und einfach: ja.
     
Thema: Befristeter Mietvertrag und dann Verkauf
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. befristeter mietvertrag verkauf

    ,
  2. befristeter mietvertrag wegen verkauf

    ,
  3. befristeter mietvertrag verkaufsabsicht

    ,
  4. mietvertrag befristet verkauf,
  5. befristeter mietvertrag bei verkauf,
  6. befristeter Mietvertrag bei Verkaufsabsicht,
  7. befristeter mietvertrag eigenbedarf verkauf,
  8. mietvertrag-befristet-verkauf,
  9. befristeter mietvertrag eigennutzung,
  10. befristeter mietvertrag verkauf eigenbedarf,
  11. mietvertrag haus befristet,
  12. mietvertrag befristung verkauf,
  13. befristung mietvertrag verkauf,
  14. befristeter mietvertrag haus,
  15. befristete mietverträge verkauf des hauses,
  16. befristeter mietvertrag befristungsgrund,
  17. befristeter Mietvertrag bei Verkaufsabsicht geht dass,
  18. befristeter Mietvertrag wohnung verkauf,
  19. Mietvertrag befristet wegen Verkauf,
  20. mietvertrag befristet verkaufsabsicht,
  21. befristeter mietvertrag käufer,
  22. kündigung eines befristeten mietvertrages bei verkauf der immobilie,
  23. befristungsgrund mietvertrag verkauf,
  24. befristeter mietvertrag kündigung verkauf,
  25. eigenbedarf bei verkauf des hauses befristeter gewerbemietvertrag
Die Seite wird geladen...

Befristeter Mietvertrag und dann Verkauf - Ähnliche Themen

  1. Mietvertrag Ergänzung um die Streichung der Garage

    Mietvertrag Ergänzung um die Streichung der Garage: Hallo alle zusammen, ich bin neu hier im Forum und besitze mit meiner Familie seit anfang Juli eine Immobilie. Doch kurz zur Vorgeschichte. April...
  2. Wohnungsanteil verkaufen gegen Grundbucheintrag .....

    Wohnungsanteil verkaufen gegen Grundbucheintrag .....: Hallo und vorab Danke für Eure Idee. Vor > 10 Jahren kauften mein damaliger Lebensgefährte und ich zusammen die Wohnung, in der ich bereits als...
  3. Kündigungsfristen bei alten Mietverträgen aus 1994

    Kündigungsfristen bei alten Mietverträgen aus 1994: Hallo zusammen, Haus und Grund Mietvertrag aus 1994. Gesetzliche Kündigungsfristen. Damals " kann von jedem Teil unter Einhaltung der...
  4. Mieterin geht ins Altersheim, bisher pflegender Enkel möchte in Mietvertrag eintreten

    Mieterin geht ins Altersheim, bisher pflegender Enkel möchte in Mietvertrag eintreten: Vor ca. 18 Monaten ist ein Enkelkind bei unserer etwas älteren Mieterin eingezogen. Nun muss die Mieterin ins Pflegeheim, und der Enkel ist der...
  5. Nachtrag Mietvertrag?

    Nachtrag Mietvertrag?: Hallo zusammen, ich bin ja noch relativ neu als Vermieter und muss vieles nach und nach lernen. Ich habe vor kurzem eine Dachgeschosswohnung...