Befristeter Mietvertrag

[Meike]

Hallo an Alle!

Ich habe eine Klausel in meinem Mietvertrag stehen mit folgendem Wortlaut: Bis zum 31.12.2005 ist eine Kündigung des Mietvertrages durch den Mieter ausgeschlossen. (siehe BGB § 557a - Abs.3). Danach geht der Mietvertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis über.

Meine dringende Frage nun zu wann kann ich kündigen??
Einige sage zum 31.12.05 andere sagen zum Ende Januar 06 die nächsten sage Ende März 06.

Vielleicht hat ja jemand von euch Erfahrung damit. Vielen Dank für die Antworten im vorraus...

Grüße Meike

 

[LHW_Boomel]

hmm ich würde das hart an der Formulierung festnageln. Sprich wenn du früh genug zum 1.6.2006 kündigst, dürftest du Neujahrstag von der Miete entbunden sein. Bin aber selber laie

 

[wolle]

Die Kündigung ist frühstens ZUM Ablauf des dieses Zeitraumes zulässig.

Du hast offensichtlich einen Staffelmietvertrag und eine Kü-Ausschluss-klausel.
Du kannst so kü, dass dein Mietverhältnis mit dem 31.12.05 endet.

Der Paragraph, der oben angekündigt wurde, stimmt sogar Das wichtigste ist das "zum Ablauf". Wenn da "nach Ablauf" stehen würde, dürftest du erst am 1.1.06 deine Kü loswerden. Dann wäre die Kü frühstens am Übernächsten Monatsende gültig; also 31.03.06 wäre der letzte Miettag.

In deinem Fall dürftest du also eine Kü frühstens vom 6.09.05 bis 05.10.05 loswerden, um am 1.1.06 Keine Bude mehr zu haben
Nach dem 5.10. würde sich die Miete um einen Monat (oder mehr) verlängern.

 

[Meike]

Halloooooo



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Wenn das wirklich stimmt dann bin ich gerad der glücklichste Mensch auf Erden

DANKE DANKE DANKE DANKE DANKE DANKE DANKE DANKEDANKE DANKE DANKE

Ein wunderschönes Wochenende, Meike

 

[wolle]

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Schönes WE..

Capo

PS Wir erzählen keinen Mist...