Befristeter Mietvertrag

Diskutiere Befristeter Mietvertrag im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, vielleicht kann uns jemand Rat geben. Folgende (Wohn)situation: Mein Verlobter ist Hauseigentümer eines 4 Familien Hauses. Eine...

  1. #1 Kaettylein, 06.12.2010
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    Hallo zusammen, vielleicht kann uns jemand Rat geben.

    Folgende (Wohn)situation:

    Mein Verlobter ist Hauseigentümer eines 4 Familien Hauses. Eine Wohnung davon bewohnte er noch mit seiner Frau ( im Moment Trennungsjahr )bis Mitte März diesen Jahres. Er ist dann mit seinem Sohn zu mir gezogen - eine Wohnung darüber. Seiner Noch Frau, die nicht ausziehen wollte, stellte er einen, auf ein halbes Jahr befristeten Mietvertrag aus.
    Allerdings bezahlte sie seitdem keine Miete....
    Der Mietvertrag ist befristet bis 15. Februar 2011.

    Nun meine Frage, müsste man nicht vorher eine Art Erinnerungsschreiben aufsetzen oder eine fristlose Kündigung??
    Die Frau ist hartnäckig und ich glaube nicht das sie ohne weiteres ausziehen wird.

    Wir wollen danach natürlich wieder in seine Wohnung, da meine jetztige Wohnung einfach zu klein ist für bald 4 Personen.

    Vielleicht kann uns jemand einen guten Tip geben, was mein Freund als Vermieter zu beachten hat.
     
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  3. #2 armeFrau, 06.12.2010
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    Wäre das nicht besser, das würde im Rahmen des Scheidungsverfahrens geklärt?
    Da geht es doch auch noch möglicherweise um Nutzungsentschädigungen, Unterhaltsfragen, Aufteilung und Verbleib des Hausrates, Zugewinn, ect. sowie auch um die Klärung der zukünftigen Wohnverhältnisse der Ehegatten.
     
  4. #3 Kaettylein, 06.12.2010
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    Laut Scheidungsanwältin hat sie Zeit bis 18. Mai die Wohnung zu räumen. Allerdings ist das nur mündlich gesagt worden, es gibt also kein gerichtliches Urteil.
    Sie kann mitnehmen was sie möchte, dass wurde untereinander geklärt.
    Und wegen Unterhalt das ist auch geklärt.

    Es geht halt nur darum das sie fristgerecht bis spätestens 15. Februar auszieht.
     
  5. #4 armeFrau, 06.12.2010
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    tja...da haben wirs doch schon...Bis 18.Mai....oder nicht?
    Wenn der Ehemann was anderes möchte, muß er das durchs Gericht festlegen lassen.
     
  6. kathi

    kathi Gesperrt

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    Aber die fristlose Kündigung sollte doch möglich sein, wenn ein MV existiert und keine Miete gezahlt wird.
     
Thema: Befristeter Mietvertrag
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