Begehungsrecht bei Kaufinteressenten - was muss der Mieter dulden ?

Diskutiere Begehungsrecht bei Kaufinteressenten - was muss der Mieter dulden ? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Angenommen ich will ein Haus verkaufen, dann wollen die Interessenten selbstverstaendlich ueberall gruendlich inspizieren ... ==> auch in den...

  1. #1 Koenig Arthur, 30.07.2013
    Koenig Arthur

    Koenig Arthur Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.07.2013
    Beiträge:
    310
    Zustimmungen:
    7
    Angenommen ich will ein Haus verkaufen, dann wollen die Interessenten selbstverstaendlich ueberall gruendlich inspizieren ...
    ==> auch in den Wohnungen der 5 verschiedenen Mietparteien.

    Wie setze ich Termine durch ? Einige wuerden vermutlich gern die Tuer nicht oeffnen muessen; dann braeuchten sie auch nicht staendig aufzuraeumen usw ... ... .

    Wenn der 10. Interessent immer noch nicht gekauft hat ... brauche ich halt vielleicht 20 oder 30 Besichtigungen. Koennen sich die Mieter irgendwie auf "Unzumutbarkeit der vielen Besichtigungen" berufen ?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 anitari, 30.07.2013
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    1.487
    Zustimmungen:
    498
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    Mehr als 1 Besichtigungstermin a ca. 1 Stunde pro Woche muß der Mieter nicht dulden.

    Sollte sich der Verkauf in die Länge ziehen nur noch 1 - 2 Termine pro Monat.

    Ich denke der Rat Rat den ich sonst Mietern gebe findet auch für Vermieter Anwendung.

    Gemeinsam mit dem Mieter Termine für Besichtigungen festlegen. Das erspart Zeit und Ärger.

    "Koennen sich die Mieter irgendwie auf "Unzumutbarkeit der vielen Besichtigungen" berufen ?"

    Sie können Besichtigungen nicht komplett ablehnen, aber ein vernünftiges Maß verlangen. Schließlich haben sie das Hausrecht.
     
  4. #3 Koenig Arthur, 30.07.2013
    Koenig Arthur

    Koenig Arthur Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.07.2013
    Beiträge:
    310
    Zustimmungen:
    7
    Aber Paragraph X legt erstmal fest, dass sie zustimmen muessen ? Das ist schon etwas ...

    Wenn welche gezielt immer ausgerechnet nicht da sind ... wie geht man vor ?
     
  5. #4 anitari, 30.07.2013
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    1.487
    Zustimmungen:
    498
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke

    Darum ja so verfahren wie in meiner Antwort geschrieben.

    Zustimmen ist das falsche Wort, sie müssen es dulden. Aber nicht grundlos ablehnen/verweigern.

    Ansonsten mit BGB § 809 winken.
     
  6. #5 Berny, 30.07.2013
    Zuletzt bearbeitet: 30.07.2013
    Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    7.994
    Zustimmungen:
    419
    Beim AG vorstellig werden bzw. beantragen...
     
  7. #6 anitari, 30.07.2013
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    1.487
    Zustimmungen:
    498
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    ??????????
     
  8. #7 Koenig Arthur, 31.07.2013
    Koenig Arthur

    Koenig Arthur Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.07.2013
    Beiträge:
    310
    Zustimmungen:
    7
    Wie genau beim AG: Einstweilige Anordnung beantragen ? Kriegt man die ? Oder einstweilige Verfuegung ? Man hat ja dann nicht Monate lang Zeit ... ; der Interessent waere dann evtl. schon weitergezogen ...

    Mal angenommen ein Mieter ist "hardcore" ... und beim Mieterschutzbund hat ihm irgendwer gesagt, er braeuchte nix zu dulden ...
    ==> wie dann ?

    Erstmal im guten probiern ... ist ja klar ...
     
Thema: Begehungsrecht bei Kaufinteressenten - was muss der Mieter dulden ?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. stiegenhaus begehungsrecht

    ,
  2. wie viele Kaufinteressenten muss Mieter dulden

    ,
  3. wieviel kaufinteressenten muss der mieter dulden

    ,
  4. wieviel kaufinteressenten muss mieter dulden,
  5. begehungsrecht bei hausverkauf,
  6. wie lange muss man besichtigungen bei verkauf dulden,
  7. wieviel ksufintessenten muss ich dulden,
  8. mieter dulden kaufinteressenten,
  9. kauf einer wohnung mit begehungsrecht ,
  10. was muss der mieter im fall des verkaufs dulden
Die Seite wird geladen...

Begehungsrecht bei Kaufinteressenten - was muss der Mieter dulden ? - Ähnliche Themen

  1. Fristlose (wohl unwirksame) Kündigung durch Mieter. Wie soll ich mich verhalten?

    Fristlose (wohl unwirksame) Kündigung durch Mieter. Wie soll ich mich verhalten?: Hallo Zusammen, nachdem ich längere Zeit stille Mitleserin war, habe nun auch ich als Vermieterneuling ein Anliegen und bitte um Rat der...
  2. Erhöhung Miete - Indexmietvertrag - auf Basis tatsächlicher Wohnfläche?

    Erhöhung Miete - Indexmietvertrag - auf Basis tatsächlicher Wohnfläche?: Liebe Forenmitglieder, ich möchte zeitnah die Miete meiner Mieter auf Basis eines abgeschlossenen Indexmietvertrags erhöhen. Da die Miete sehr...
  3. Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?

    Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?: Hallo liebe Forumsmitglieder, mein Mieter benötigt einen neuen Herd. Normalerweise würde ich den Herd kaufen, einbauen lassen - fertig. Aber, mein...
  4. Unterstellung vom Mieter

    Unterstellung vom Mieter: Der Mieter unterstellt uns in der Ersatz-Toilette den Heizlüfter vom Stromnetz getrennt zu haben, welche sich im Zwischengang zu den Kellerräumen...
  5. Mieter reizt alles aus - Ideen?

    Mieter reizt alles aus - Ideen?: Liebe Forumsmitglieder, meine Eltern haben einen Mieter, der langsam ein Magengeschwür auslöst: Die Kaution hat schon ein halbes Jahr gedauert,...