beheizte Fläche bei Gewerbe

Diskutiere beheizte Fläche bei Gewerbe im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, wir haben ein Gewerbe vermietet (insgesamt 184m²), welches zu 100m² als Spielhalle genutzt wird (Konzession gab es vorher schon). Im...

  1. lotte

    lotte Neuer Benutzer

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    Hallo,
    wir haben ein Gewerbe vermietet (insgesamt 184m²), welches zu 100m² als Spielhalle genutzt wird (Konzession gab es vorher schon). Im Mietvertrag stehen die 100m² als beheizte Fläche für xxx Euro, zusätzliche Fläche 84m² für xxx Euro (natürlich um einiges weniger). Dann steht noch drin, dass wenn die Konzession für die gesamte Nutzfläche (184m²) erteilt wird, gilt der Preis für wie für die beheizte Fläche.

    Jetzt hat der Mieter aber in dem zusätzlichen Teil (84m²) ein Internetcafe reingemacht.

    Kann ich jetzt auch die Miete für die 84m erhöhen oder nicht?

    Vielen Dank.

    Gruß,
    lotte
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Das Internetcafe wird wohl beheizt sein. Also gilt der beheizte Zustand...
     
Thema: beheizte Fläche bei Gewerbe
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