Bei Mietzahlungsverzug: wann kann man fristlos kündigen?

Diskutiere Bei Mietzahlungsverzug: wann kann man fristlos kündigen? im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Wie sah die Suizidandrohung von ihrem Ex-Mieter denn aus? Hat er das auch vor Gericht vorgetragen? Wäre doch mal interessant zu hören, was...

  1. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

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    Wäre doch mal interessant zu hören, was geschieht/passiert, wenn ein VM nach längerem Mietausfall durch Nichtbezahlen der Miete Suizid androht. Vielleicht würde er dann einen schnellen Gerichtstermin bekommen, wer weiß.
     
  2. #62 Herr Dingens, 21.11.2016
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    Nein, das war ja zum Zeitpunkt der ersten Fristlosen und Ordentlichen. Die Fristlose hat er aufgehoben, indem er seine Schulden sofort bezahlt hat, und die Ordentliche konnte er nicht aufheben, da diese wegen x Abmahnungen wegen willkürlicher Mietzahlungen auch vor Gericht Bestand gehabt hätte. Das wusste er vermutlich auch, und deshalb hat er mich auf Knien gebeten, die Ordentliche aufzuheben. Das hat er untermauert, indem er auf seine junge Tochter verwies, und dass er sich das Leben nehmen wird, wenn er aus dem Haus raus muss und dann keine Wohnmöglichkeit für sich, Ehefrau und Kind mehr hat.
    Vor Gericht ging das Ganze erst, als es dann wieder los ging, dass er die Miete nicht zahlte.
     
  3. #63 Herr Dingens, 21.11.2016
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    Der VM bekäme nur einen schnelleren Termin für die Einweisung in die Geschlossene.
     
  4. #64 QuietscheEnte, 21.11.2016
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    Wir haben gerade nämlich so einen Kandidaten :(.
    Haben gekündigt wegen Eigenbedarf und jetzt kommt Widerspruch mit Suiziddrohung, Verwurzelung, Arthrose etc. pp.
     
  5. Nanne

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    Das denke ich allerdings auch.
     
  6. Nanne

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    Was bitte ist eine Verwurzelung?
     
  7. #67 QuietscheEnte, 21.11.2016
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    Führt eine lange Mietdauer zu einer besonderen Verwurzelung des Mieters in seiner Umgebung, kann dies insbesondere bei Mietern höheren Alters eine Härte darstellen, die einen Anspruch auf Fortsetzung des Mietverhältnisses gem. §§ 574, 574a BGB begründet.
    Hierbei ist jedoch zu beachten, dass nicht jede Verbundenheit zum Wohnumfeld eine einen Härtefall begründende Verwurzelung darstellt. So soll beispielsweise weder die Mitgliedschaft in örtlichen Vereinen, noch der ansässige Freundes- und Bekanntenkreis im Umfeld der Wohnung für sich allein für die Annahme einer Härte wegen besonderer Verwurzelung ausreichen(vgl. LG Mannheim, Urteil vom 13.11.1991 – 4 S 135/91).

    Die Nachbarn sind froh, wenn er weg ist...
     
  8. Nanne

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    Ich hatte die Befürchtung, dies sei eine anstecckende Krankheit:lol
     
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Thema: Bei Mietzahlungsverzug: wann kann man fristlos kündigen?
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