Beim Kauf bekommene Teilungserklärung soll ungültig sein, was ist zu tun

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  1. #1 ManfredS, 04.02.2013
    ManfredS

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    Hallo,

    in einem Beschlussanfechtungsverfahren in Bezug auf Kostenverteilung in der TG in Verbindung mit der Wohnungs WEG bringt die Beklagtenseite fogende neue Argumente ins Spiel:

    Die TG liegt unter mehreren WEG Grundstücken und hätte nicht wie in unserer Teilungserklärung beurkundet werden dürfen weil dieselbe nach § 1 Abs. 4 WEG ungültig wäre.

    Ich habe diese angebliche Nichtigkeit der Teilungserklärung beim Kauf nicht erkennen können.

    Was kann man hier tun???

    M.f.G.

    ManfredS
     
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  3. #2 joebeuel, 04.02.2013
    joebeuel

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    Wenn es bereits ein Gerichtsverfahren gibt, dann kann jede Seite behaupten was sie will. Es ist Sache des Gerichts, darüber zu entscheiden.
     
  4. #3 ManfredS, 08.02.2013
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    Unwirksamkeit einer Teilungserklärung

    @joebeuel

    ich habe mich schlau gemacht und gebe dieses z. K.

    >> die Teilungserklärung ist im Bestand nach § 892 BGB (öffentlicher Glaube des Grundbuchs) geschützt.

    >> auf die Richtigkeit des Grundbuchs vertrauen dürfte man auch beim gutgläubigen Erwerb eines unwirksam vereinbarten Sondernutzungsrechtes. (LG München I, Urteil vom 14.02.2011, AZ:1 S 15864/ 10)

    M.f.G.

    ManfredS
     
Thema: Beim Kauf bekommene Teilungserklärung soll ungültig sein, was ist zu tun
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