Beim Kauf bekommene Teilungserklärung soll ungültig sein, was ist zu tun

Diskutiere Beim Kauf bekommene Teilungserklärung soll ungültig sein, was ist zu tun im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, in einem Beschlussanfechtungsverfahren in Bezug auf Kostenverteilung in der TG in Verbindung mit der Wohnungs WEG bringt die...

  1. #1 ManfredS, 04.02.2013
    ManfredS

    ManfredS Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.04.2012
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    in einem Beschlussanfechtungsverfahren in Bezug auf Kostenverteilung in der TG in Verbindung mit der Wohnungs WEG bringt die Beklagtenseite fogende neue Argumente ins Spiel:

    Die TG liegt unter mehreren WEG Grundstücken und hätte nicht wie in unserer Teilungserklärung beurkundet werden dürfen weil dieselbe nach § 1 Abs. 4 WEG ungültig wäre.

    Ich habe diese angebliche Nichtigkeit der Teilungserklärung beim Kauf nicht erkennen können.

    Was kann man hier tun???

    M.f.G.

    ManfredS
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 joebeuel, 04.02.2013
    joebeuel

    joebeuel Benutzer

    Dabei seit:
    06.05.2012
    Beiträge:
    60
    Zustimmungen:
    0
    Wenn es bereits ein Gerichtsverfahren gibt, dann kann jede Seite behaupten was sie will. Es ist Sache des Gerichts, darüber zu entscheiden.
     
  4. #3 ManfredS, 08.02.2013
    ManfredS

    ManfredS Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.04.2012
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Unwirksamkeit einer Teilungserklärung

    @joebeuel

    ich habe mich schlau gemacht und gebe dieses z. K.

    >> die Teilungserklärung ist im Bestand nach § 892 BGB (öffentlicher Glaube des Grundbuchs) geschützt.

    >> auf die Richtigkeit des Grundbuchs vertrauen dürfte man auch beim gutgläubigen Erwerb eines unwirksam vereinbarten Sondernutzungsrechtes. (LG München I, Urteil vom 14.02.2011, AZ:1 S 15864/ 10)

    M.f.G.

    ManfredS
     
Thema: Beim Kauf bekommene Teilungserklärung soll ungültig sein, was ist zu tun
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. sind alte teilungserklärungen ungültig

    ,
  2. weg teilungserklärung ungültig

    ,
  3. teilungserklärung ungültig

    ,
  4. Unwirksamkeit einer Teilungserklärung,
  5. teilungserklärung heizung,
  6. teilungserklärung nicht gegenstand beim kauf,
  7. weg kann eine teilungserklärung ungültig sein,
  8. wie kann ein kauf nichtig gemacht werden,
  9. muss teilungserklärung bei kauf beurkundet sein,
  10. nach kauf teilungserklärung ungültig,
  11. teilungserklärung heizkosten,
  12. wann ist eine teilungserklärung ungültig,
  13. Teilungserklärung bei Kauf einer Garage,
  14. wann erhält man die teilungserklärung beim kauf,
  15. teilungserklärung mieter
Die Seite wird geladen...

Beim Kauf bekommene Teilungserklärung soll ungültig sein, was ist zu tun - Ähnliche Themen

  1. meine HP zahlt Schaden an Wand beim Nachbarn nicht; evtl, Gebäudeleitungswasserversicherung?

    meine HP zahlt Schaden an Wand beim Nachbarn nicht; evtl, Gebäudeleitungswasserversicherung?: Anfang Oktober 2017: Der Mieter meiner ETW meldet, dass der Nachbar dieser ETW einen Schaden an dessen Wand hat. Es handelt sich um eine privat...
  2. Neuer Tiefpunkt beim Mieter

    Neuer Tiefpunkt beim Mieter: Hallo, ich hatte ja schon so manchen "merkwürdigen" Mieter - aber vor 2 Monaten habe ich mir ein richtig dickes Ding eingefangen. Ein Polnisches...
  3. Wohnung kaufen, um sie herzurichten

    Wohnung kaufen, um sie herzurichten: Ich möchte eine renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in einer Studentenstadt kaufen und selbst herrichten, um sie anschließend zu vermieten. Wo...
  4. Übergabetermin- was tun wenn Schäden festgestellt werden?

    Übergabetermin- was tun wenn Schäden festgestellt werden?: Was tun wenn am Tag der Wohnungsübergabe Schäden bzw. nicht erledigte Rückbauten usw. festgestellt werden? Ich denke das dies im...
  5. Kauf aus der Auflassung

    Kauf aus der Auflassung: Hallo zusammen, ich habe gerade ein Objekt in der Prüfung, welches von einer GmbH verkauft wird. Es handelt sich um eine 1-Zimmerwohnung im...