Beim Verwalter verschwinden die Kautionen

Hallole miteinander,

hat jemand schon ähnliches erlebt?

Nachdem ich nach Kündigung des Verwalters eines MFH mit Mietverwaltung der gesamten Wohnungen jetzt die Unterlagen (bis auf Kautionsverlauf) habe und nachprüfen konnte, hat sich meine Vermutung bestätigt:

Die auf das Kautionssammelkonto eingezahlten Kautionen wurden über Jahre zum großen Teil vom Hauskonto wieder ausbezahlt und von den ganzen Kautionen sind lediglich 3 übergeben worden.

Bei nicht tieferem Blick auf die Abrechnungen sieht es ja nicht verdächtig aus, wenn die Kautionen von Ex-Mietern auch ausgezahlt werden. Krux dabei sind dann die unterschiedlichen Konten zum ein- bzw auszahlen. Kein Wunder, daß die Mitarbeiter sagen, auf die Kautionen hat ausschließlich der Chef Zugriff. Auf meine mehrmalige Nachfrage zu den offenen Kautionen war etwas Nervosität festzustellen.

Alleine bei mir ist es bisher schon ein beweisbarer Betrag im 5-stelligen Bereich. Und die Verwaltung hat noch andere Niederlassung und damit ein großes Potential. Da andere Eigentümer sicher weniger genau schauen, könnte ich mir da Fehlsummen bei Verschiebungen von Kautionen im 6- bzw eher 7-stelligen Bereich vorstellen.

Jetzt hat er eine Woche Zeit zum Ausgleich der Fehlbeträge – bin gespannt.

Dann geht’s wohl Richtung Anwalt / Staatsanwaltschaft.

Wer hat über Ähnliches Kenntnis oder schaut den Geldfluss von Kautionen nach?

Habe ja schon einiges erlebt, aber dieses kommt in die Spitzenkategorie - sich das zu trauen bei einem Eigentümer der eher genauer als der Durchschnitt nachschaut..

Grüßle
Rossi