Belege Heizkosten

Diskutiere Belege Heizkosten im Verwaltung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, ich habe raus gefunden das der Vermieter keine Belege zu schicken muss, aber wie sieht es aus wenn man nun vor Ort ist. Muss der Vermieter...

  1. #1 Garfield12, 22.08.2007
    Garfield12

    Garfield12 Neuer Benutzer

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    Hallo,
    ich habe raus gefunden das der Vermieter keine Belege zu schicken muss, aber wie sieht es aus wenn man nun vor Ort ist. Muss der Vermieter den Mieter gegen eine Aufwandsentschädigung Kopien zu verfügen stellen ?

    GRuß

    Ich war gerade beim Vermieter, auf der Heizkostenabrechnung bei mir steht allgemeine Verwaltungskosten. Es sei ein Druck fehler und müsste anders heissen sagt er mir. Mus sich das so hin nehmen oder muss wenn die Heizkostenabrechnung auch nur in einem Teil falsch ist, diese ganz neu gemacht werden, weiss das einer ?
     
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  3. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    In der Heizkostenverordnung §7 steht genau was alles in die Heizkostenabrechnung darf. Links in der Navileiste findest Du die HKVo.

    Verwaltungskosten sind nicht umlegbar.

    Für alle abgerechneten Kostenarten müssen Belege vorweisbar sein! Ansonsten kann der Vermieter nicht beweisen das diese Kosten überhaupt angefallen sind und somit auch nicht umlegen.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Richtig... sollte es sich allerdings tatsächlich nur um eine falsche Überschrift handeln, wird die Abrechnung dadurch nicht fehlerhaft sondern allenfalls erläuterungsbedürftig.

    Wenn mit Belegen Rechnungen gemeint sind, ist das unzutreffend. Nach § 1 Abs. 1 Satz 2 Betriebskostenverordnung können Sach- und Arbeitsleistungen des Vermieters mit dem Betrag angesetzt werden, den ein Unternehmer ohne Mehrwertsteuer in Rechnung stellen würde. Rechnungen kann es für diese Eigenleistungen naturgemäß nicht geben. Allenfalls ein Eigenbeleg mit einer Beschreibung und Bewertung der erbrachten Leistungen.
     
  5. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Jo u.a. solche Belege meinte ich wenn der Vermieter z.B. selber das Holz zum Heizen gespalten hat oder sowas.
     
  6. beaver

    beaver Benutzer

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    Wenn in der Heizkostenabrechnung irgendetwas von "allgemeinen Verwaltungskosten" steht, lass dir die Belege geben. Sollte eine Position z.B. Heizungsreparatur mit in die Heizkostenabrechung eingeflossen sein, muss die gesamte Abrechnung neu erstellt werden.
     
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