Beleidigung der nicht im Mietvertrag aufgeführten Lebensgefährtin.

Diskutiere Beleidigung der nicht im Mietvertrag aufgeführten Lebensgefährtin. im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich selbst wohne in meiner eigenen Immobilien (Zweifamilienhaus) und habe die zweite Wohnung vermietet. Im...

  1. #1 ImmoBiele, 11.06.2019
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    Hallo,

    ich habe folgendes Problem:

    Ich selbst wohne in meiner eigenen Immobilien (Zweifamilienhaus) und habe die zweite Wohnung vermietet. Im Mietvertrag steht allerdings leider nur eine Person als Mieter. Vor kurzem ist die Lebensgefährtin meines Mieters eingezogen. Natülich wurde ich vom Mieter vorher gefragt und habe dies auch bestätigt, dass es für mich in Ordnung sei. Jetzt ging es um eine kleine Reperatur in der Wohnung meines Mieters. Ich habe zwei Termine mit Ihm ausgemacht und wurde zwei mal versetzt, bzw. war einfach keiner anzutreffen. Heute habe ich gehört das jemand in der Wohnung ist und einfach geklingelt um anzubieten die Kosten für die Reperatur zu erstatten, wenn diese durchgeführt wurden, weil wir uns ja nicht auf einen Termin einigen konnten. In der Wohnung habe ich dann nur die Lebensgefährtin angetroffen, welche es dann für nötig hielt mich anzuschreien und zu beleidigen.

    Meine Frage:

    -Was kann ich tun (Sie steht hat nicht im MV)?
    -Wie muss ich es durchführen?
    -Wie begründe ich mein Handeln?

    Vielen dank schonmal an jeden der mir weiter helfen will!

    Mfg
    ImmoBiele
     
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  3. #2 Papabär, 11.06.2019
    Papabär

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    Wenn Du uns gnädigerweise mitteilen würdest, was Du überhaupt erreichen willst, können wir Dir eventuell Tipps geben, Anderenfalls wird´s schwierig.
     
  4. #3 ImmoBiele, 11.06.2019
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    So stehen lassen will ich es nicht das steht fest! Leider erwarte ich das es nicht besser wird mit der guten. Deshalb jetzt erstmal etwas in Richtung Mahnung und auf lange Sicht befürchte ich die Kündigung (obwohl Sie nicht meine Mieterin ist?!)

    Mfg
     
  5. Andres

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    Gar nicht. Du bist in der schönen Situation, in einem Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen als Vermieter eine davon selbst zu bewohnen. Du darfst ohne Angabe von Gründen nach § 573a BGB kündigen. Kündigungsfrist ist 3 Monate länger als bei einer ordentlichen Kündigung, also 6 Monate, sofern die Wohnung nicht länger als 5 Jahre an den Mieter überlassen ist. Sofern kein Interesse daran besteht, das Mietverhältnis fortzusetzen (das meine ich zu erkennen ...), würde ich von dieser Möglichkeit Gebrauch machen.

    Ich würde das direkt von einem Anwalt erledigen lassen.
     
    ObiWan, Immofan, notwendiges Übel und 3 anderen gefällt das.
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