Berechnung der Grundsteuer nach Umwandlung des Hauses in Eigentumswohnungen

Diskutiere Berechnung der Grundsteuer nach Umwandlung des Hauses in Eigentumswohnungen im Mietvertrag über Wohnraum Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, in der letzten Nebenkostenabrechnung, die ich immer zur Mitte des Jahres erstelle habe ich noch die Gesamtgrundsteuer für unser Haus...

  1. #1 Carl0502, 13.06.2014
    Carl0502

    Carl0502 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.09.2010
    Beiträge:
    11
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    in der letzten Nebenkostenabrechnung, die ich immer zur Mitte des Jahres erstelle habe ich noch die Gesamtgrundsteuer für unser Haus durch die Gesamtquadratmeter dividiert und für unsere Mieter
    mit deren Quadratmetergröße ihrer Wohnung multipliziert. Nun ist aber ab Anfang dieses Jahres unser
    Haus amtlich aufgeteilt in Eigentumswohnungen, für die meine Mutter den Nießbrauch erhält.
    Nun haben wir für jede abgeschlossene Wohnung eine extra Grundsteuerrechnung erhalten.
    Kann ich für unsere Mieter exakt den Betrag in der Nebenkostenabrechnung aufstellen, der in der
    Rechnung für diese Wohnung angegeben ist oder muß ich dies irgendwie anders vornehmen bzw. berechnen.
    Im Vergleich zur letzten Nebenkostenabrechnung würde das eine Erhöhung des Betrages für die Grundsteuer
    von ca. 50 Euro ausmachen für unsere Mieter. Es ist ja eigentlich nicht deren Schuld, daß wir unser Haus haben
    aufteilen lassen.Aber wie sollte es sonst berechnet werden?
     
  2. Anzeige

  3. ika

    ika Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    28.07.2012
    Beiträge:
    114
    Zustimmungen:
    1
    Du legst das um, was im Grundsteuerbescheid steht.

    Grundsteuer für die Summe der Eigentumswohnungen ist immer höher als vorher fürs ganze Haus - gibt vermutlich andere Bewertungsvorschriften
     
    ImmerPositiv gefällt das.
  4. #3 ImmerPositiv, 23.11.2015
    ImmerPositiv

    ImmerPositiv Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2015
    Beiträge:
    1.113
    Zustimmungen:
    324
    .... Ja um einiges sogar.

    haben auch in 2 Häusern die Wohnungen in ET Whg umschreiben lassen und das ist mehr als deutlich merkbar an den Grundsteuern pro Whg dann.

    Entsprechend darfst Du das dann auch umlegen.
     
Thema: Berechnung der Grundsteuer nach Umwandlung des Hauses in Eigentumswohnungen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. umwandlung gewerbe in wohnraum und grundsteuer

    ,
  2. höhere grundsteuer nach umwandlung umlagefähig?

    ,
  3. höhere Grundsteuer nach Umwandlung

    ,
  4. erhöhung grundsteuer bei umwandlung zu einzelnen eigentumswohnungen,
  5. grundabgaben umwandlung eigentumswohnung,
  6. erhöhung grundsteuer umwandlung eigentumswohnung
Die Seite wird geladen...

Berechnung der Grundsteuer nach Umwandlung des Hauses in Eigentumswohnungen - Ähnliche Themen

  1. 2-Fam-Haus mit Öl-Zentralheizung gekauft

    2-Fam-Haus mit Öl-Zentralheizung gekauft: Hallo zusamen, habe mir vor kurzen ein leerstehendes 2-Fam-Haus mit Ölzentralhzg. gekauft. Habe da bislang keine Erfahrung/Ahnung. Meine anderen...
  2. berechnung 15 grenze anschaffungsnahe herstellungskosten

    berechnung 15 grenze anschaffungsnahe herstellungskosten: Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Eigentümer des 5 Familien Haus. In Jahr 2019 Januar haben wir einer Renovierungsbedürftiger Haus...
  3. Grundsteuer beim Eigentumsübergang

    Grundsteuer beim Eigentumsübergang: Wir hatten uns ja in einem anderen Thread schon über die Zahlungspflicht zur Grundsteuer gefetzt! Ich habe das Ganze dann gestern abend bei...
  4. Nutzungsentschädigung für Haus einfordern

    Nutzungsentschädigung für Haus einfordern: Meine Frau und ich haben ein gemeinsames Haus in Freiburg, aus dem ich vor einem Jahr ausgezogen bin, da wir zukünftig getrennte Wege gehen...
  5. Eigentumswohnung Unterlagen Hausverwaltung

    Eigentumswohnung Unterlagen Hausverwaltung: Hallo, ich habe mir eine Wohnung gekauft und frage mich jetzt, welche Unterlagen ich von der Hausverwaltung erhalten sollte. Den Mietvertrag und...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden