Berechnung der Vorauszahlungen

es soll keine Nachzahlung sowie zu keiner Rückzahlung kommen, dass ist das theoretische Ziel der Vorrauszahlungskalkulation.

Jedoch sind einige unbekannte Größen wie z.B. bei den Energiekosten da sollte der Vermieter rechtzeitig versuchen die Vorauszahlung an zu passen.

 

Ja darf er. Er muss es sogar, wenn für die kommende Abrechnungsperiode höhere Kosten zu erwarten sind. Beispielsweise eine Gaspreiserhöhung oder zusätzliche Betriebskosten, die bisher zwar vereinbart aber nicht abgerechnet wurden.

 

Der Vermieter sollte die Höhe der Vorauszahlung so festlegen, daß weder eine Nach- noch eine Rückzahlung zu erwarten ist.
Alles andere gibt über kurz oder lang nur Probleme.