Berechnung der Wohnfläche

Diskutiere Berechnung der Wohnfläche im Wohnungsgröße Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten abend alle zusammen, seit einiger Zeit sind wir (Meine Frau und ich) auf der Suche nach einer neuen Wohnung oder einem Haus, dabei sind wir...

  1. sylter

    sylter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.11.2006
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Guten abend alle zusammen,
    seit einiger Zeit sind wir (Meine Frau und ich) auf der Suche nach einer neuen Wohnung oder einem Haus, dabei sind wir auf ein Neubau-Haus gestoßen welches im Moment in Rohbau ist. Der Bezugstermin wäre ca. Mai /07 Auf die Frage der Wohnfläche teilte mir der Vermieter folgendes mit:

    OG: "Küche" 19,6 qm, Zimmer m. gr. Fenster 21,3 qm, Zimmer m. Balkon
    18,75 qm, Bad 6,6, Flur m. Treppe 14,5 qm (in der Wohn.) = 80,75
    Wohnfläche

    EG: Küche 24,6 qm, Wohnz. 32 qm, Zimmer 16 qm, HWR 3,1 qm, Bad 5,9 qm
    = 81,6 qm

    KG: Wohnk. 19,5 qm, Abstell I 16,9 qm, Abstell II 17,6, HAR 3,25 qm,
    Heizung 5,2, Flur 9,3 qm, WC 6,5

    Spitzboden 3,6 x 5,8 = 20,9 qm

    Garage/ Dachterrasse : 7,2 x 7 = 50,40 qm

    Die bewohnbare Fläche wäre somit ca. 210 qm + Abstellräume im Keller und
    Garage.

    Habe mich nochmal erkundigt, in Neubauwohnungen in XXXXX (auch ohne
    die Kfw-40-Niederigenergie) sind 5,00 € pro qm üblich - (jedoch wesentlich
    niederige Nebenkosten).

    Meine Frage ist nun: Rechnet der Vermieter richtig, weil er rechnet den Spitzboden mit ein der zwar Ausbaufähig ist, welcher aber von uns nicht gewünscht ist. Sind Bad,Hauswirtschaftsraum,Abstellraum in die Wohnflächenberechnung einzubeziehen.
    Wenn mir da jemand Auskunft geben könnte wäre toll.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Berechnung der Wohnfläche. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2006
    Beiträge:
    2.396
    Zustimmungen:
    2
    Alle Räume sind prinzipell vermietete Nutzfläche. Der Dachboden würde natürlich mit dazuzählen, da er ja anderweitig nicht vermietet werden könnte. Wenn Ihr den nicht braucht müßt Ihr das mit dem Vermieter klären und ggf. eine geringere Miete vereinbaren. Wenn er sich nicht darauf einläßt habt Ihr pech.

    Bei der Berechnung der m² zählen Flächen unter 1m Deckenhöhe nicht dazu, Flächen bis zu 2m zur Hälfte und alles andere voll.

    Je nach dem wie die Deckenhöhe im Spitzboden ist müßt Ihr entsprechend Abschläge an den m² machen.
     
Thema: Berechnung der Wohnfläche
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wohnflächenberechnung hauswirtschaftsraum

    ,
  2. hauswirtschaftsraum wohnfläche

    ,
  3. wohnfläche hauswirtschaftsraum

    ,
  4. Hauswirtschaftsraum Wohnflächenberechnung,
  5. spitzboden berechnung,
  6. Wohnflächenberechnung Spitzboden,
  7. Wohnfläche spitzboden,
  8. berechnung quadratmeter haus,
  9. hauswirtschaftsraum zur wohnfläche,
  10. qm berechnung haus,
  11. wohnfläche einfamilienhaus,
  12. hauswirtschaftsraum als wohnfläche zu rechnen,
  13. spitzbodenberechnung,
  14. Hauswirtschaftsraum als Wohnfläche,
  15. wohnflächenberechnung haus Hauswirtschaftsraum,
  16. Berechnung bewohnbare Fläche,
  17. berechnung wohnfläche haus,
  18. Hauswirtschaftraum wohnfläche?,
  19. hauswirtschaftsraum wohnfläche oder nutzfläche,
  20. nutzfläche hauswirtschaftsraum,
  21. zählt hauswirtschaftsraum zur wohnfläche,
  22. nutzfläche spitzboden,
  23. nutzfläche je Asylbewerber,
  24. zählt hauswirtschaftsraum als zimmer ,
  25. hauswirtschaftsraum als zimmer vermietet
Die Seite wird geladen...

Berechnung der Wohnfläche - Ähnliche Themen

  1. Wohnfläche hat sich bei bestehenden Mietverträgen geändert

    Wohnfläche hat sich bei bestehenden Mietverträgen geändert: Hallo, ich habe ein MFH gekauft und während des Kaufprozesses, durch einen Architekten, eine neue Wohnflächenberechnung erstellen lassen. In...
  2. Wohnfläche: Fensternische außen, zählt es zur Fläche des Balkons.

    Wohnfläche: Fensternische außen, zählt es zur Fläche des Balkons.: Hallo, ich habe mal eine Frage zur Fläche des Balkons. Wenn eine Fensternische im Raum tiefer als 13cm ist und in der Wohnfläche berücksichtigt...
  3. Ortsübliche Miete Berechnung Finanzamt.

    Ortsübliche Miete Berechnung Finanzamt.: Hallo! Ich vermiete ein Einfamilienhaus mit 100qm Wohnfläche und 95qm Nutzfläche an meine Eltern in Ostdeutschland. Die Kaltmiete beträgt 500€,...
  4. Berechnung 15 % Grenze der Anschaffungskosten des Gebäudes

    Berechnung 15 % Grenze der Anschaffungskosten des Gebäudes: Hallo zusammen, Gebäudekaufpreis: 300.000 € (ohne Grund/Boden) inkl. Nebenkosten: 334.710 € (ohne Grund/Boden Liegt die 15%-Grenze bei 45.000 €...
  5. optimale Wohnfläche für Vermietung Freiburg

    optimale Wohnfläche für Vermietung Freiburg: Liebe Runde, ich habe die Möglichkeit ein Doppelhaus auf eigenem Grundstück in guter Lager im Speckgürtel von Freiburg zu bauen. Der...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden