Berechnung des zu versteuernden Betrages bei Teil-Weiterverkauf

Dieses Thema im Forum "Baufinanzierung" wurde erstellt von Rübe, 17.12.2007.

  1. Rübe

    Rübe Benutzer

    Dabei seit:
    07.02.2007
    Beiträge:
    66
    Zustimmungen:
    0
    Guten Tag. Ich mal wieder...

    Ich habe im letzten Jahr eine Immobilie gekauft (großes Grundstück mit einem Haus drauf). Das Haus ist denkmalgeschützt und wird z. Zt. totalsaniert (da in diesem Zustand nicht mehr vermiet- bzw. bewohnbar).

    Mit Erwerbsnebenkosten und allen erforderlichen Investitionen, die die Vermietbarkeit auf aktuell zu erwartendem Ausstattungsniveau sowie die Aspekte des Denkmalschutzes erfordern, werden bei Fertigstellung ca. € 550.000,-- zu Buche stehen, was ich als Anschaffungs- und Herstellungskosten als steuerliche Grundlage nehmen werde (außer mein StB erzählt mir was anderes.)

    Nun möchte ich den hinteren Teil des Grundstückes weiterverkaufen.

    Der vordere Teil, auf dem das Haus steht, hat eine Grundfläche von 260 qm und wird von mir behalten. Der hintere Teil des Grundstücks, als der, den ich verkaufen möchte, hat eine Fläche von ca. 390 qm. Der Gutachterausschuß gibt den Durchschnittspreis für diese Fläche mit € 437,-- (Stand: 2006) an.

    Welchen Betrag werde ich nun versteuern müssen (falls überhaupt), wenn ich nun den hinteren unbebauten Grundstücksteil weiterverkaufe?

    :?
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Berechnung des zu versteuernden Betrages bei Teil-Weiterverkauf
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. weiterverkauf berechnung

    ,
  2. berechnung zum weiterverkauf

Die Seite wird geladen...

Berechnung des zu versteuernden Betrages bei Teil-Weiterverkauf - Ähnliche Themen

  1. Mietvertrag, Garten berechnen

    Mietvertrag, Garten berechnen: sagt mal, wie berechnet ihr der Wohnung zugeteilte Gartenpazellen? Die Wohnung hat Ca. 100m2 Garten. Da ja in Berlin die Mietpreisbremse gilt,...
  2. Wie die Stromkosten von der Inklusivmiete abziehen und gesondert berechnen?

    Wie die Stromkosten von der Inklusivmiete abziehen und gesondert berechnen?: Ich vermiete Zimmer in einer WG. Bislang gab es eine Inklusivmiete wegen der eher hohen Fluktuation; manche sind eingezogen, wollten das Zimmer...
  3. Schneeräumung teilen ?

    Schneeräumung teilen ?: Hallo, ich habe in meinem 1-2 FH eine Wohnung an eine ältere (körperlich fitte) Person vermietet. Bisher habe ich mich immer selbst um die...
  4. Wohnfläche berechnen nach welcher Vorlage?

    Wohnfläche berechnen nach welcher Vorlage?: Hallo Gemeinde, Würde mal wieder Euren fachmännischen Rat benötigen und zwar steht in nächster Zeit Wohnflächenberechnungen für unser komplett...
  5. Kapitalbeschaffung aus teil-abgetilgtem Darlehen?

    Kapitalbeschaffung aus teil-abgetilgtem Darlehen?: Hallo, zur Finanzierung der Nebenkosten einer Immobilie möchte ich gerne bei der gleichen Sparkasse einen laufenden Immo-Kredit um die bereits...