Berechnung von Niederschlagswasser

[ilja]

Hallo
Wer kann mir helfen
Ich soll für Niederschlagswasser 214.- bezahlen.90m² Wohnung,Verbrauch 118m³
Der wiederkehrende Beitrag wird von der Stadt mit ca. 1092.- berechnet bei einer Oberfläsche von 2799m²
Da auf diesem Gelände eine Nebenstelle der Deutschen Bundespost ist und damit einen sehr niedrigen Wasserverbrauch hat, aber dafür einen riesigen Parkplatz.
Die Gesamtwohnfläsche dieser Parzelle beträgt ca 1200m².
Wie ist der Verteilerschlüssel bei der Abrechnung von dem Niederschlagswasser.
Vielen Dank im Voraus für die Hilfe!!!!!!!!!!!!!!

 

[Richardson]

Hallo itja,

welcher Verteilerschlüssel wurde im Mietvertrag vereinbart?

Gesamtkosten / Gesamtsumme qm x qw-Wohnung?

Gruß
L.R.

 

[ilja]

Es ist in dem Mietvertrag nichts angegeben.
Danke schonmal für die schnelle Antwort

 

[Eddy Edwards]

Es sollte aber die Betriebskostenverordnung vereinbart sein, dann ist es darüber mit drin.

Die Berechnung der Niederschlagswassergebühren haben nichts mit dem eigenen Wasserverbrauch gemeinsam! Der Berechnung liegen die versiegelten Flächen eines Grundstückes zu Grunde, von den das Niederschlagswasser mittelbar oder unmittelbar in die öffentlichen Abwasseranlagen gelangen kann. Hierbei werden zum Teil nur anteilig Flächen berücksichtigt, wenn eine Versickerung teilweise möglich ist oder beispielsweise an Regenrückhalteanlagen angeschlossen sind.

In welcher Höhe die einzelnen Flächen in die Berechnung eingehen bzw. wie hoch die Gebühr festgelegt ist, regeln i. d. R. Gemeindesatzungen.

Die Gesamtgebühren werden anschließend über die Wohnflächen umgelegt. Es ist realistisch, dass durch große versiegelte Flächen auch hohe Gebühren entstehen.

Wenn die Daten - wie oben angegeben stimmen - müsste m. E. folgende Abrechnung zutreffend sein:

• 1092 € / 1200 m² x 90 m² = 81,90 €

 

[Capo]

Hier kommt es auf die VERSIEGELTEN Flächen an. Wenn der Parkplatz also unbefestigt ist...

Aber das nur als Einwurf

 

[Eddy Edwards]

Original von Capo
Hier kommt es auf die VERSIEGELTEN Flächen an. Wenn der Parkplatz also unbefestigt ist...

gehen solche Flächen auch nur anteilig in die Berechnung ein...

 

[Richardson]

Hallo ilja,

bitte sieh im Mietvertrag genau nach! Sollte wirklich nichts vereinbart sein, so musst du diese und auch andere Kosten nicht zahlen!

Mieter müssen nur dann die Nebenkosten (wie z.B. Abwasser) zahlen, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist.

Gruß
L.R.