Beschaffenheit einer Wohnungstür

Diskutiere Beschaffenheit einer Wohnungstür im Ausstattung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo. Hab ne Frage zur Beschaffenheit einer Wohnungstür. Bin seit drei Monaten Besitzer eines alten Hauses. Es ist zweistöckig. Der Vorbesitzer...

  1. pinge

    pinge Neuer Benutzer

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    Hallo.

    Hab ne Frage zur Beschaffenheit einer Wohnungstür.

    Bin seit drei Monaten Besitzer eines alten Hauses. Es ist zweistöckig. Der Vorbesitzer hat im oberen Stock eine seperate Wohnung eingerichtet. Die Wohnungstür ist momentan eine "normale" Zimmertür, mit Glasfenster und einem Standard Zimmertürschloss.

    Der Mieter, den ich mit übernommen habe, hat mich nun gebeten eine richtige Wohnungstür zu installieren, da sonst seine Versicherung nicht für Schäden haftet.

    Damit ich aber nichts falsches einbaue, würd ich gern wissen, worauf ich beim kauf einer anderen Türe achten muss.

    Danke für eure hilfe.
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Da gibt es mE keine speziellen Sicherheitsvorschriften.
    Die Versicherung fordert jedoch üblicherweise Zylinderschloss und Vollholztür.
    Dazu kann es nicht schaden, einen knopfbeschlag von aussen zu haben.
     
  4. pinge

    pinge Neuer Benutzer

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    danke

    Danke Capo für deine schnelle Antwort.

    Kann mich dann nachher gleich auf den Weg machen....

    :wink
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Der Mieter wird als nächstes vergoldete Wasserhähne fordern...

    Ob eine Versicherung für irgendwelche Schäden haftet, ist allein ein Problem zwischen der Versicherung und dem Versicherungsnehmer. Der Mieter kann aber mit Sicherheit aus irgendwelchen Auflagen des Versicherers keine Ansprüche gegen den Vermieter ableiten.

    Für das Mietverhältnis ist ausschließlich der vertragsgemäße Zustand der Mietsache relevant. Wenn die Zimmertür schon bei Abschluss des Mietvertrags vorhanden war, wird dies auch der vertragsgemäße Zustand sein. Etwas anderes hätte vereinbart werden müssen.
    Selbst wenn man unterstellt, dass die vorhandene Tür ein Mangel wäre, wäre immer noch ein Vorbahlt des Mieters bei der Übergabe der Mietsache Voraussetzung für irgendwelche Ansprüche (§ 536b BGB). Spätestens mit der vorbehaltlosen Annahme der Mietsache trotz Kenntnis des Mangels wird der vorhandene Zustand als vertragsgemäß anzusehen sein.

    Man mag also den Wünschen des Mieters nachkommen, eine Verpflichtung dazu wird aber wohl nicht bestehen. Damit zeichnet sich Raum für Vereinbarungen mit dem Mieter über die Kosten irgendwelcher Umbauten ab.
     
Thema: Beschaffenheit einer Wohnungstür
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