Beschluss noch nicht umgesetzt - Eigentümerwechsel

Diskutiere Beschluss noch nicht umgesetzt - Eigentümerwechsel im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Guten Abend miteinander, Morgen haben wir eine ao ETV. Wir haben manch spezielle Eigentümer in unserer WEG. Ein Thema kommt auch zur Debatte, bei...

  1. #1 Schabulski, 03.12.2019
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    Guten Abend miteinander,
    Morgen haben wir eine ao ETV. Wir haben manch spezielle Eigentümer in unserer WEG. Ein Thema kommt auch zur Debatte, bei dem ich nicht so recht weiß, wie es sich verhält:
    Eigentümer A hat per Beschluss die Genehmigung für den Einbau einer Klimaanlage erhalten. Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im EG. Die Klimaanlage ist im Aussenbereich sichtbar, deshalb musste ein Beschluss gefasst werden.
    Bevor Eigentümer A die Klima eingebaut hat, wurde die Immobilie von ihm an B verkauft.
    Muss B nun einen neuen Beschlussantrag stellen? Bin mir nicht sicher, ob der ursprüngliche Beschluss dann eigentümer- oder objektbezogen galt.
    Von einem der speziellen ET wurde ich heute als Beiratsmitglied voll angemacht, dass dies ja wohl das letzte sei, dass B ohne erneuten Beschluss nun die Klima installiert hat.
    Wie seht Ihr das?
    Danke für Eure Meinungen
     
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  3. Andres

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    Bei dieser Frage kommt es auf die genaue Wortwahl an: War das ein Beschluss oder eine Vereinbarung?

    Zumindest diesen Teil kann man sofort klären: Das ist weder das Verschulden noch überhaupt der Verantwortungsbereich des Beirats und selbst wenn es so wäre, klingt "angemacht" nicht nach einem Tonfall, der mich persönlich motivieren würde, mich um das Anliegen dieses Eigentümers zu bemühen.
     
  4. #3 Schabulski, 04.12.2019
    Schabulski

    Schabulski Benutzer

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    Das war ein Beschluss. Möchte es nur für mich wissen.
     
  5. #4 Benni.G, 04.12.2019
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    Und der genaue Wortlaut des Beschlusses?

    Könnte die Eigentümerversammlung nun auch einen erneuten Beschluss fällen, dass keine Klimaanlagen erlaubt sind, die Auswirkungen auf das Äußere haben?
     
  6. Andres

    Andres
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    Dann ist die Sache einfach: Beschlüsse gelten auch für und gegen Rechtsnachfolger. Wenn der Einbau A erlaubt wurde und B der Rechtsnachfolger von A ist, ist der Einbau auch B erlaubt.
     
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