besenrein/Komplettreinigung

WÄHREND des Mietverhältnisses kann der Wohnraum-Mieter in extrem weiten Grenzen machen was er will bzw. auch nicht machen was er nicht will.
Z.B. Messi, Zumüllen, usw. solange keine (Seuchen)Gefahr für die Allgemeinheit von der Mietwohnung ausgeht, bzw. die Behörden nichts unternehmen.
Kleiner Hinweis:
Die lieben Behörden unternehmen gegen Wohnraum-Mieter fast nie was.
Und wenn, dann wird der VERmieter mit Zwangsgeldandrohung aufgefordert was zu tun!

Bei einer vermieteten Eigentumswohnung kann die WEG den Eigentümer auffordern was zu tun.

 

Ich orakel, dass es hier um eine Endreiniguung bei Auszug handelt...

Sie haben die Kategorie gelesen, in der dieser Beitrag eröffnet wurde?

-> Übergabe Ein- oder Auszug

 

was steht denn im mietvertrag diesbezüglich?

 

hm. und was unter "ordnungsgemäß gereinigt" zu verstehen ist, steht nicht drin?
da gehen die meinungen ja immer gerne sehr weit auseinander (sieht man ja immer wieder bei der kehrwoche usw.).

 

putzen ;-)

 

Hallo,

warum ist das klar?

Gruß,
Christian

 

also ich hab schon mal putztätigkeiten von der kaution abgezogen. allerdings in relativ kleinem rahmen, da ging's um die EBK und über die stand auch im mietvertrag, dass sie gründlichst gereinigt und hygienisch sauber zurückzugeben ist. das war leider nicht der fall, und es hat entsprechend auch ca. 2 stunden gebraucht um sie wieder richtig sauber zu kriegen (ofen, kochfeld etc. - völlig verdreckt und verklebt, kühlschrank quasi "verschimmelt").

 

Doch, eine Idee hätte ich : Wenn der Ist-Zustand der Wohnung dramatisch von dem abweicht, was man selber unter "ordnungsgemäß gereinigt" versteht, könnte man den Zustand mit Fotos+Zeugen dokumentieren, dann eine Firma beauftragen und die Kosten von der Kaution abziehen.(Natürlich nur, wenn der Mieter nach Aufforderung nicht selber ordentlich reinigt).

Sollte der Ex-Mieter tatsächlich dagegen klagen, kann man nur hoffen, das sich ein Richter findet, der die selben Vorstellungen von "ordnungsgemäß gereinigt" hat.Je katastrophaler der Zustand der Wohnung ist, umso wahrscheinlicher dürfte das sein.

Alternativ könnte man auch die Bude einfach in dem Zustand weitervermieten, hängt natürlich davon ab, wie die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist.