Betriebskosten-Abrechnung 2012

Diskutiere Betriebskosten-Abrechnung 2012 im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo liebe Forenmitglieder, ich hätte eine kleine Frage, nämlich die Folgende: In einem kürzlich erst erworbenen Haus habe ich die...

  1. #1 Bürokrat, 14.05.2014
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    Hallo liebe Forenmitglieder,

    ich hätte eine kleine Frage, nämlich die Folgende:

    In einem kürzlich erst erworbenen Haus habe ich die Betriebskosten-Abrechnung 12 noch nicht gemacht (Gas zahlen die Mieter selbst an den Versorger), hauptsächlich weil ich mich mit dem Voreigentümer noch darüber streite wer was zu zahlen hat, naja, sei dem wie es ist, jedenfalls macht nun eine der parteien stress und daher mache ich diese eben nun mal provisorisch.
    Meine Frage ist nun folgende: Nachzahlungen kann ich natürlich nicht mehr fordern da verjährt, aber ein paar leute bekommen was raus. Diese Guthaben verjähren nicht oder sehe ich das falsch? Und wenn ja, wann würden die verjähren (keine Sorge - rein interessehalber...):verrueckt002:
     
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  3. #2 Papabär, 14.05.2014
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    Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt 3 Jahre ... beginnend ab dem Endes des Jahres, in welchem die Forderung fällig geworden ist. Und das ist i.d.R. der Zeitpunkt der Zustellung der Abrechnung.
     
  4. #3 Bürokrat, 14.05.2014
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    Also, die Guthaben muss ich auszahlen, auf den Nachfoderungen bleibe ich sitzen?
    Sorry, manchmal erkenne ich eine Antwort erst wenn sie mir ins bein beißt...
     
  5. #4 Papabär, 14.05.2014
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    Richtig - so hattest Du es ja im ET bereits selber festgestellt.
    Hier würde auch ein Hinauszögern der Abrechnung keine Abhilfe schaffen. Vermutlich würde der Mieter irgendwann zwar seine VZ nicht mehr zurückfordern können (eben wegen der Verjährung) - aber bis dahin bestünde für Dich halt genau dieses Risiko.
     
  6. #5 Bürokrat, 14.05.2014
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    Okay, danke! Dachte ich mir schon aber sicher ist sicher... Habe nicht vor es herauszuzögern, über 3 Jahre geht das eh nicht. Schade dass just die aufmüpfige Partei tatsächlich was rausbekommt...:smile013:
     
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