Betriebskosten als Vermieter von der Steuer absetzen ?

Diskutiere Betriebskosten als Vermieter von der Steuer absetzen ? im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, meine Frage ist vielleicht ungewöhnlich, und zwar möchte ich die Steuererklärung für 2010 bis Ende Mai ans Finanzamt schicken. Aber ich...

  1. #1 ImmoFisch, 20.05.2011
    ImmoFisch

    ImmoFisch Neuer Benutzer

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    Hallo, meine Frage ist vielleicht ungewöhnlich, und zwar möchte ich die Steuererklärung für 2010 bis Ende Mai ans Finanzamt schicken. Aber ich werde wahrscheinlich noch eine Nachzahlung von Betriebskosten für meine Vermietete Wohnung machen müssen. Die Abrechnung bekomme ich aber nicht vor Ende Mai, wie kann ich die Nachzahlung dann steuerlich geltend machen. Darf ich das überhaupt ? Im letzten Jahr war die Abrechnung irgendwie früher da. Ich hatte leider den Pech, dass die Nachzahlung nicht umlagefähig war, da habe ich das gleich ins Elster eingetragen.
    Danke.
     
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  3. RMHV

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    Dem steht im Grundsatz nichts entgegen...

    Es gilt das Zu- bzw. Abflussprinzip. Zu erklären sind alle Einnahmen und Ausgaben, die im Veranlagungszeitraum geflossen sind.
    Zahlungen, die in 2011 geleistet werden, sind also auch in der Einkommensteuerklärung 2011 zu berücksichtigen.
    Umlagefähig oder nicht umlagefähig ist bei der Einkomensteuer kein relevantes Kriterium.
     
Thema: Betriebskosten als Vermieter von der Steuer absetzen ?
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