Betriebskosten ohne Mietvertrag

Diskutiere Betriebskosten ohne Mietvertrag im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Frage erledigt

  1. #1 Alayta, 04.06.2013
    Zuletzt bearbeitet: 05.06.2013
    Alayta

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  3. Syker

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    Hallo Alayta


    Zuerst einmal hast du sehr wohl einen Vertrag,
    der allerdings nur mündlich abgeschlossen wurde


    Das BK im MV vereinbart werden müssen ist richtig,
    aber das geht auch mündlich.


    VG Syker
     
  4. #3 Alayta, 04.06.2013
    Zuletzt bearbeitet: 05.06.2013
    Alayta

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  5. kathi

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    1. Wenn du die Nebenkosten ein paar Mal gezahlt hast, obwohl es nicht vereinbart war, dann dürfte es schwer werden zu beweisen, dass es nicht vereinbart war. Ausserdem könnte man von einer konkludenten Vertragsänderung ausgehen, wenn es tatsächlich nicht vereinbart war und trotzdem bezahlt wurde. Wobei das nicht unbedingt für die Reparaturkosten gilt. Was wurde denn repariert und in welcher Höhe lagen die Kosten?
    2. Würde ich mich da nicht gross ärgern. Hättest du dich geweigert die Betriebskosten zu zahlen, hätte der Vermieter vermutlich einfach im nächsten Schritt die Miete um die entsprechende Summe erhöht.
    3. Bei deiner nächsten Wohnung wird es vermutlich auch so sein, dass du für Dinge wie Versicherung, Grundsteuer etc. aufkommen musst. Diese Kosten auf die Mieter umzulegen ist völlig legitim und das macht auch fast jeder Vermieter. Wenn nicht, hättest du sowas wie eine Teilinklusivmiete, die von Natur aus schon höher ist, da die Kosten in der Miete enthalten sind.
     
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