Betriebskosten

Diskutiere Betriebskosten im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich habe einen Mietsvertrag mit einer Warmmiete von 450€. Mein Vermieter sagte mir 2 Wochen nachdem iuch eingezogen bin das er...

  1. #1 Danny1975, 30.06.2011
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    Hallo zusammen,
    ich habe einen Mietsvertrag mit einer Warmmiete von 450€.

    Mein Vermieter sagte mir 2 Wochen nachdem iuch eingezogen bin das er alle 3 Mon. eine Betriebskostenabrechnung macht vom wasser usw. Würde dann nochmal ca. 60 € ausmachen.

    Das wurde mir weder bei Besichtigung gesagt noch beim Vertragsunterzeichnen noch beim Einzug.

    Ich habe im Mietsvertrag nachgeschaut da wurde nicht`s bei Betriebsnebenkosten eingetragen.
    Wir haben nicht`s weiteres im Mietsvertrag vereinbart als eben die Warmiete und das ich den Garten nutzen darf und das schon eine Küche drinnen ist.

    Frage:
    Muss ich das jetzt zahlen wenn er mir die Rechnung gibt?
     
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  3. #2 Martens, 30.06.2011
    Zuletzt bearbeitet: 30.06.2011
    Martens

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    Steht im Mietvertrag irgendwo, daß Du Vorauszahlungen auf Heizkosten und/oder Betriebskosten zahlst und daß darüber abgerechnet wird?
    Oder steht im Mietvertrag irgendwo, daß die Betriebs- und / oder Heizkosten in der Miete enthalten sind?

    Nach diesen schriftlichen Vereinbarungen entscheidet sich, was Du zu zahlen hast.

    Sofern eine Abrechnung vereinbart wurde, ist über Betriebskosten jährlich abzurechnen (und nicht nach Kassenlage des Vermieters), siehe hierzu §556, 3 BGB

    Christian Martens
     
Thema: Betriebskosten
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