Betriebskostenabrechnung bei vereinbarter Indexmiete

Diskutiere Betriebskostenabrechnung bei vereinbarter Indexmiete im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Halli Hallo, ich bin neu hier und schon am rumfragen: wie verhält sich das mit den betriebskosten bei einer vereinbarten indexmiete? beinhaltet...

  1. #1 FW 2010, 07.10.2010
    FW 2010

    FW 2010 Neuer Benutzer

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    Halli Hallo,

    ich bin neu hier und schon am rumfragen:

    wie verhält sich das mit den betriebskosten bei einer vereinbarten indexmiete?

    beinhaltet die indexmiete nur die grundmiete und führt die vorauszahlungen für betriebskosten, heizung/ warmwasser und wasser/ entwässerung extra auf?

    dann rechnet man nach dem abrechnungszeitraum ab und zahlt guthaben aus und fordert nachzahlungen ein und passt die vorauszahlungen an?

    oder beinhaltet die indexmiete alles? wie rechnet man dann ab?

    variante a:

    indexmiete (grundmiete) = 260 euro
    beko-vorauszahlungen = 160 euro

    abrechnung
    vorauszahlungen 1920 euro
    verbrauch 2000 euro

    fiktiv vorauszahlungserhöhung 20 euro

    also
    indexmiete = 260 euro
    beko-vorauszahlungen = 180 euro

    variante b:

    indexmiete (alles) = 420 euro

    abrechnung
    verbrauch 2000 euro

    und nu?
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Indexmiete ist eine Vereinbarung über zukünftige Mieterhöhungen. Was um alles in der Welt sollte das mit Betriebskosten zu tun haben?
     
  4. #3 FW 2010, 07.10.2010
    FW 2010

    FW 2010 Neuer Benutzer

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    Aw

    Genau das war ja meine Frage.

    Ich habe dazu bisher nur zwei widersprüchliche Texte gehabt :gehtnicht

    Also wie Variante A.

    Danke schön
     
  5. #4 77Carina, 07.10.2010
    77Carina

    77Carina Erfahrener Benutzer

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    Hallo FW2010
    ich glaube, das ist die Kaltmiete, von der du hier sprichst...
    Kaltmiete: Miete ohne Nebenkosten.
    Viele Grüße 77Carina
     
Thema: Betriebskostenabrechnung bei vereinbarter Indexmiete
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