Betriebskostenabrechnung diesmal deutlich höher

Sehr geehrte Damen und herren,

wir haben heute unsere betriebskostenabrechnng bekommen und müssen über 200 euro nachzahlen, da wir zuviel heizukosten und warmwasser und so verbraucht haben.
kurze vorgeschichte:
wir haben bis juni 2007 in einer 2 raum whg gewohnt und sind dann juli 2007 in eine 3 raum gezogen wegen unserem kind bei der selben vermietung, selber bezirk nur 800 meter weiter eine andere straße.
wir hatten von unserer alten whg betriebskostenabrechnung bekommen vom halben jahr was wir noch gewohnt haben und hatte da eine gutschrift von über 100 euro.
nun haben wir von unserer neuen whg nun auch die abrechnung bekommen auch vom halben jahr, aber dort müssen wir auf einmal über 200 euro nachzahlen.
eine sache sehe ich ein, wir haben hier mehr heizkosten und warmwasser verbraucht, aber wir haben 2 kubik weniger kaltwasser verbraucht als in der alten whg, in der alten wohnung hatten wir 18 kubik kaltwasser und eine gutschrift erhalten, in dieser hier hatten wir 16 kubik kaltwasser aber eine nachzahlungsberechnung was dann mit warmwasser und heizkosten dann die nachzahluingssumme ergab.
nun meine frage, wie kann es sein, das ich auf einmal kaltwasser nachzahlen muss obwohl weniger verbraucht wurde im selben zeitraum wo ich in der alten whg noch gutschrift bekam?
auch habe ich gesehen, das in der whg die heizkosten und warmwasser kosten auch um paar hundert euro teurer war als noch in der alten whg im selben jahr.
kann das sein?
mein mann meinte, größere whg werden größer abgerechnet stimmt das?
ich dachte immer,umso mehr zimmer die whg umso höher ist man eingestuft wegen den personen, nur das würde mit der berechnung nie hinhauen.
können sie mir da eventuell eine kleine hilfe oder auskunft geben?

wär toll, danke und schönen abend noch!

 

also hab geschaut und es steht nur drin das die nebenkosten einmal im jahr nach Wohn-/Nutzfläche vom vermieter abgerechnet werden.
aber ob damit auch die heizkosten und so gemeint sind?

 

aso ok danke.
ist aber dann schon etwas verworren udn verzwickt, denn immerhin hat man ja eine größere whg weil wir merh personen sind und ich dachte immer, das man dann auch eine höhere einstufung hat.
nun ist es ja so, das unsere wasserwerke gesagt haben, also für kaltwasser das wir zu dritt 100 kubikmeter wasser verbrauchen dürfen, aber wenn es nun nach qm abgerechnet wird, dann ist das ja in dem sinne unerheblich oder?
momentan wohnen wir zu viert hier, da wir erst letztes jahr ungezogen sind und mein kleiner gerade 7 monate alt ist, also wir nicht wieder umziehen wollen, ich also mit 4 personen in dem sinne wieder mehr kosten habe wegen wäsche als nur zu dritt.
weißt du, ob man sich das sagen lassen kann wieviel man verbrauchen darf und man nichts oder wenig nachzahlen muss wenns dann über die qm abgerechnet wird?
leider gibt uns unsere vermietung da keine auskunft, genau als ich fragte, wieviel einheiten wir bei der heizung verbrauchen dürfen, geht ja über digital von unseren heizungen in einheiten, da meinte unsere vermietung, das wir soviel heizen können wie wir wollen, nun ja, sah nciht so aus, aber genau sagen wieviel einheiten konnten sie uns auch nicht.
kennt sich damit jemand aus, wie man das eventuell rausbekommen könnte oder wird das auch irgendwie an die qm angerechnet?
ist für mich noch alles etwas wirrwarr, da ich mich nicht so mit auskenne.

 

hm, also bei uns stand auf der abrechnung wirklich nur unsere einheiten drauf und dannw as das kostet und was wir eingezahlt haben.
wenn man also eh zusammen abgerechnet wird, dann brauchen die solche dinger ja nicht anmontieren.
hm, müssten wir also mehr einzahlen um eine chance zu haben,eventuell weniger einzuzahlen.
leider haben wir auch nur alg2 und haben also nicht soviel geld, um einfach mehr zu bezahlen und wenn man selber mehr zahen will, das übernimmt ja dann kein amt.
werde mal schauen, wei die abrechnung nach einem jahr aussieht, sollte dan wieder so hoch die nachzahlung sein, dann müssten wir doch überlegen, das wir eventuell mehr einzahlen.
verzwicktes system irgendwie.
gibt es eigentlich noch vermietungen, die noch nach verbrauch abrechnen oder rechnen nun alle nur noch nach qm ab?

aber nun weiß ich erstmal bescheid, danke, hatte mich nur gewundert und war mega erschrocken.
müssen wir mal schauen, ob uns das amt übernimmt, sonst versuchen in raten.

schönen abend noch

 

Aso, ok danke, dann weiß ich bescheid.
grob gesagt würde es also keine rolle spielen ob man nun mehr verbraucht oder weniger verbraucht, da es ja eh zusammengezogen wird.
meine mama wohnt in berlin auch platte, sie hat es noch nach verbrauch,dadurch bekommt sie auch immer ne menge wieder.
aber zum glück konnte ich hier um rat fragen und habe nun einen besseren einblick.

schönen abend noch

 

meine antwort siehe wie wird abgerechnet?

 

wie muss der ausschauen?
dann schaue ich nachher nochmal nach, muss gleich weg.

 

also alles was wasser und heizung betrifft ist nach verbrauch und das andere alles nach qm.

 

ja mit den heizungen kannst du recht haben.
aber schon blöde sowas.
man spart schon und zahlt und zahlt und dennoch zahlt man drauf.
kann man denn da nichts machen?
ich meine, nur immer nachzahlen geht doch nicht mensch.
also meinst du, wird es so auch bei den warmwasserkosten sein?weil das ja auch erwärmt wird?
haben uns schon überlegt einen boiler zuzulegen elerktroboiler geht war über strom aber die neuen sind ja schon so sparsam und wenn man nicht die höchste stufe nimmt.....
nur, die frage ist, lohnt sich das wieder oder zahklt man dennoch warmwasser erheblich nach, auch wenn mans nciht genutzt hat, nur wegen den gestiegenden preisen, was meint ihr?

 

naja, mein mann könnte das selber machen, hat elerktriker gelernt.
ja, die alten boiler waren echt fresser aber die neusten die sind schon mega sparsam und 1. oder 2. stufe reicht ja meistens aus.
bräuchten wir ja meistens nur zum duschen oder haare waschen mal, denn geschirr über spüli.
wir haben uns schon einen neuen stromversorger gesucht, der erstmal auch 2 jahre seinen preis hält, das wäre nicht das problem, aber hast recht, die vermietung müsste das genehmen.
obwohl ich mir denke, man kann die anschlüsse einfach nur an den anschließen und den zähler vom warmwasser zumachen etc.

gastherme?gas ist ja noch teurer als strom, gas wäre das letzte was ich wirklich nehmen würde..........
wenn man so hört, wie teuer gas werden soll und wird dauernd.
obwohl man ja überall nur drauf zahlen muss, wird ja alles teurer, sogar die lebensmittel.

naja, nun erstmal egal, werde mal schauen, was dann uns dann nächstes jahr erwartet, wenn wir die abrechnung dann von dem ganzen jahr hier bekommen.
wenn wir nun mehr einzahlen würden monatlich, wäre ja also auch nicht genau raus, ob man dann nicht dennoch wieder nachzahlen muss, oder?