Betriebskostenabrechnung für nicht vorhandene Mülltonnen

Diskutiere Betriebskostenabrechnung für nicht vorhandene Mülltonnen im Müllentsorgung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Liebe Forumsteilnehmer, ich stehe vor folgendem Problem: In der vor kurzem erhaltenen Nebenkostenabrechnung befindet sich ein hoher Posten...

  1. eidyll

    eidyll Gast

    Liebe Forumsteilnehmer,
    ich stehe vor folgendem Problem:
    In der vor kurzem erhaltenen Nebenkostenabrechnung befindet sich ein hoher Posten Müllbeseitigung.
    Bislang hatten wir bei uns auf dem Hof für ein 4-Parteien Haus (3 Wohnungen und 1 Apotheke) eine kleine Restmülltonne und eine große Restmülltonne stehen. Auf der großen Tonne klebt ein großes rotes A (für Apotheke, wie wir Mieter und auch die Apothekenmitarbeiter immer dachten).
    Da mir für 2 Tonnen ein Betrag von ca. 1400€ recht hoch schien, rief ich gestern bei der Abfallberatung der Stadt an.
    Auskunft: Auf unsere Adresse sind die beiden besagten Mülltonnen sowie eine große Biotonne angemeldet und mit den Vermietern abgerechnet worden.
    Nun frage ich mich, wie
    a) eine als apothekenzugehörig gekennzeichnete Mülltonne auf alle Parteien per m² Zahl abgerechnet werden kann
    b) ob wir tatsächlich für eine Biotonne zahlen müssen, die (zumindest seit unserem) Einzug nie vorhanden war!
    Stehen wir als Mieter hier in der Informationspflicht, auf wie viele Mülltonnen wir Nutzungsrechte haben?
    Die Vermieterin ist leider nie telefonisch erreichbar und auch der erbetene Rückruf erfolgt nicht.
    Dennoch war nach meinen Nachforschungen bei Stadt und Hausverwaltung gestern abend plötzlich eine nagelneue Biotonne auf unserem Hof!
    Hat irgendjemand einen Tipp für mich, was ich bezüglich der Nebenkostenabrechnung unternehmen sollte??
    Vielen Dank im voraus!
     
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  3. #2 DiplomHM, 01.03.2007
    DiplomHM

    DiplomHM Erfahrener Benutzer

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    Den Posten abziehen und den verbleibenden Betrag unter Vorbehalt zahlen. Dazu ein Schreiben an den Vermieter verfassen, Sachverhalt darlegen und ihm mitteilen, dass Abrechnungsbetrag um X € gekürzt ist und unter Vorbehalt gezahlt wird.

    Klärungsbedarf bzgl. Müllkosten - Fristsetzung ca. 4 Wochen - Wenn bis dahin nicht geklärt, erkennt der Vermieter die Kürzung an. Sowas in der Art schön ausformulieren und ihm schicken. Mal sehen was dann passiert.
     
  4. eidyll

    eidyll Gast

    Vielen herzlichen Dank!
    Ein hoffentlich angemessenes Schreiben ist raus und jetzt heißt es abwarten!
    Ich melde mich nochmal, wenn es Neuigkeiten gibt!
    Grüße
     
Thema: Betriebskostenabrechnung für nicht vorhandene Mülltonnen
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