Betriebskostenabrechnung & Stellplatz

Diskutiere Betriebskostenabrechnung & Stellplatz im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Frohe Pfingsten, liebe Forengemeinde! Ich hoffe, für meinen Beitrag das richtige Unterforum gefunden zu haben; jedenfalls darum geht es: Ich...

  1. James

    James Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2010
    Beiträge:
    23
    Zustimmungen:
    1
    Frohe Pfingsten, liebe Forengemeinde!
    Ich hoffe, für meinen Beitrag das richtige Unterforum gefunden zu haben; jedenfalls darum geht es:

    Ich habe eine vermietete ETW in einem MFH gekauft. Zur Whg. gehört ein Stellplatz, der war nicht mitvermietet, weil die Mieterin kein Auto hat. Also habe ich nach dem Kauf den Stellplatz angeboten und eine dritte Person hat ihn gemietet.

    Jetzt ist die Wohngeld-Abrechnung von der Verwalter-Firma raus; darin zu finden ist sowohl unter den umlagefähigen als auch unter den nicht-umlagefähigen Posten "Stellplatzfläche".
    Daß ich die nicht-umlagefähigen Kosten meinen Mietern nicht aufs Auge drücken darf, ist klar. Aber: Für den Mieter des Stellplatzes gibt es ja keine "Betriebskosten-Abrechnung". Kann/ Soll/ Darf ich die Kosten für Stellplatzfläche aus den umlagefähigen Posten der Wohnungsmieterin in Rechnung stellen (die ehemalige Wohnungs-Besitzerin hat das übrigens offenbar so gemacht).

    Und: Wie detailliert muß ich Betriebskosten aufführen: Die ehemalige Besitzerin hat nur drei Summen aufgeführt: Grundsteuer, Heizkosten, Rest. Ich könnte aber die Wohngeld-Abrechnung abschreiben und alle Einzelposten (z.B. Allgemeinstrom, Hausmeister, Straßenreinigung, Kabel-TV...) aufführen; nur dann fiele ja die "Stellplatzfläche" auf... Oder wäre das ok, weil die Fläche schließlich gepflegt werden muß, sie zu den Hauswartkosten hinzuzurechnen? Oder sie gar ganz offen aufzulisten, weil sich ja auch die Wohnungs-Mieterin über eine gepflegte Stellplatz-Fläche vor ihrer Wohnung freut?

    Danke für eure Antworten!
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Betriebskostenabrechnung & Stellplatz
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. betriebskostenverordnung 2011

    ,
  2. betriebskosten tiefgaragenstellplatz

    ,
  3. nebenkostenabrechnung stellplatz

    ,
  4. nebenkosten tiefgaragenstellplatz,
  5. betriebskosten parkhaus,
  6. betriebskostenverordnung stellplatz,
  7. Betriebskosten Stellplatz,
  8. parkhaus betriebskosten,
  9. betriebskostenabrechnung tiefgaragenstellplatz,
  10. wohngeld stellplatz,
  11. stellplatz nebenkostenabrechnung,
  12. nebenkostenabrechnung tiefgaragenstellplatz,
  13. Nebenkosten Stellplatz,
  14. nebenkosten für stellplatz,
  15. nebenkostenverordnung 2011,
  16. betriebskostenabrechnung stellplatz,
  17. kauf tiefgaragenstellplatz nebenkosten,
  18. nebenkosten parkhaus,
  19. Nebenkostenabrechnung für Stellplatz,
  20. gehört stellplatz nebenkosten,
  21. Kosten Tiefgaragenstellplatz,
  22. kosten stellplatz,
  23. betriebskostenabrechnung garagenstellplatz,
  24. Mietnebenkosten Stellplatz,
  25. betriebskostenabrechnung abrechnungsfähig
Die Seite wird geladen...

Betriebskostenabrechnung & Stellplatz - Ähnliche Themen

  1. Stellplatz Nutzung

    Stellplatz Nutzung: Hallo, wir haben seid 1.1. einen neuen Mieter in einer unserer Wohnungen. Da dieser nun eingezogen ist, bevor die dann zur Wohnung gehörenden...
  2. Pflastern von Stellplätzen Beschluss Eigentümerversammlung

    Pflastern von Stellplätzen Beschluss Eigentümerversammlung: Liebe Forenteilnehmer, mein Name ist Chris und ich komme aus der tiefen Eifel. Ich hoffe, mein Anliegen hier richtig eingeordnet zu haben. Ich...
  3. Nach Erbe und vielen Jahren erste Betriebskostenabrechnung

    Nach Erbe und vielen Jahren erste Betriebskostenabrechnung: Liebe Community, durch Erbe wurde ich zum Besitzer eines Hofs mit verschiedenen Hallen und einiger Nutzfläche, diese ist schon länger an eine...
  4. Betriebskosten für TG-Stellplatz auf NK Abrechnung

    Betriebskosten für TG-Stellplatz auf NK Abrechnung: Hallo Community, bin neu hier und hoffe, dass ich im richtigen Bereich schreibe. Zu meinem Anliegen, Ich habe heute meine NK-Abrechnung...
  5. Stellplatz mit Parkbügel ausstatten?

    Stellplatz mit Parkbügel ausstatten?: Hallo zusammen, ich habe kürzlich eine Wohnung mit Außenstellplatz gekauft, die ich in Kürze nach Renovierung vermieten möchte. Dabei möchte ich...