Betriebskostenabrechnung (weitere Kosten anteilig)

Diskutiere Betriebskostenabrechnung (weitere Kosten anteilig) im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Guten Abend, Ich hätte eine Frage zum Thema Nebenkostenabrechnung und hoffe ich bin hier richtig. In unserer Abrechnung gibt es einen Punkt , wo...

  1. #1 fragnach, 18.05.2016
    fragnach

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    Guten Abend,
    Ich hätte eine Frage zum Thema Nebenkostenabrechnung und hoffe ich bin hier richtig.
    In unserer Abrechnung gibt es einen Punkt , wo steht : Für den Abrechnungszeitraum weitere Kosten
    anteilig 60,30 €. Bei allen anderen Punkten steht dazu für was der jeweilige Betrag ist. Muss der Vermieter Auskunft geben, was das für weitere anfallende Kosten sind?
    Lg fragnach
     
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  3. Andres

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    Ja, mehr oder weniger. Der Anspruch auf Auskünfte besteht eigentlich erst, wenn die Belegeinsicht die bestehenden Fragen nicht aufklären konnte. Das sollte dich aber nicht davon abhalten, beim Vermieter freundlich anzufragen, was hinter diesem Posten steckt. Man muss ja nicht gleich den offiziellen Weg beschreiten ...

    Wenn das den Sachverhalt nicht aufklärt, verlangst du als nächstes die Belegeinsicht. Spätestens hier sollte sich dann klären lassen, welche Kosten unter dieser Position abgerechnet wurden.
     
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  4. #3 fragnach, 18.05.2016
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    Vielen Dank für die Information. Und Gemeinschaftswasser muss man doch auch nicht zahlen , wenn es keinen Wasseranschluss im Waschraum oder Garten gibt. Ist alles etwas merkwürdig. Vielen,vielen Dank für die Antwort. Werde morgen anrufen und nachfragen. Habe noch ein anderes problem gehört aber in ein anderen Bereich. Vielen Dank.
     
  5. Pitty

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    Vielleicht hat der Eigentümer ein WC bei Euch im Keller, was darüber läuft.
     
  6. #5 Papabär, 18.05.2016
    Papabär

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    Auch im nicht zugänglichen Heizraum kann sich ein Wasseranschluss befinden, der zum Gemeinschaftswasser gehört. Immerhin strömt da ja keine Luft durch die Rohre und hin und wieder verlangt so ein Heizkreis einfach mal nach Futter.
     
  7. Jobo45

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    und manche Hausmeister oder Reinigungsdienste verwenden zum putzen "Gemeinschaftswasser" das sie oftmals im Heizungsraum zapfen.
     
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  9. #7 sara, 19.05.2016
    Zuletzt bearbeitet: 19.05.2016
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    und noch eine Idee...

    evtl. ist das die Differenz zwischen den in der Wohnung abgelesenen m3 zu den auf der Hauptwasseruhr abgelesenen m3.
    Wie ich hier schon mal gelesen haben, legen einige Vermieter diese Differenz, dann nach qm Grundfläche um.
    Z.B. kann Wasser bei der Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung als "Überlauf" verloren gehen....

    In diesen Fällen ist es auf jeden Fall auch zu zahlen.
     
  10. #8 Papabär, 19.05.2016
    Zuletzt bearbeitet: 19.05.2016
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    Sätze mit stets, ständig, immer, usw. ....

    Genau hier wäre dann ja u.U. ein falscher Umlageschlüssel angewendet worden. Eine Pflicht zur Zahlung dieser Kosten würde ich daher eher nicht sehen, ABER ...
    ... hat der Vermieter ja i.d.R. auch die Möglichkeit zu Nachbesserung. Und bei einer verbrauchsabhängigen Umlage dieser 60,- € dürfte bereits das Porto für das Anschreiben an den Vermieter die eventuelle Einsparung zunichte machen.
     
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