Betriebskostenabrechnung

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  1. Ulli01

    Ulli01 Neuer Benutzer

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    Hallo Zusammen,
    ich bin Vermieter und stelle gerade die Nebenkostenabrechnung zusammen - soweit mir die Daten schon vorliegen.
    ich habe die Rechnung von Wasser/Abwasser/Müll vorliegen mit dem Zeitraum 01.01. bis 31.12.
    Meine Nebenkostenabrechnung läuft aber vom 01.06. bis 31.05.
    Wie muss ich dann in der Nebenkostenabrechnung das Wasser/Abwasser/Müll berechnen, weil dies ja ein anderer Zeitraum ist.
    vielen Dank schon im Voraus
     
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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Kannste den Abrechnungszeitraum nicht ändern`?
     
  4. #3 SingleBells, 25.02.2015
    SingleBells

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    Muss das nicht erst schriftlich angekündigt werden? Und wenn, dann jetzt für den Zetraum ab 2016?
     
  5. Berny

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    Ja, sicher. Ich hatte seinerzeit genau das gleiche Problem, jedoch umzustellen von Kalenderjahr auf 1.6.-31.5.. Hatte vorher mit den Mietern gesprochen, ok geben lassen, und dann einmalig 17 Monate abgerechnet.
     
  6. Andres

    Andres
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    Kein Problem, diese Kosten dürfen nach Abflussprinzip berechnet werden: Die Kosten werden dem Abrechnungsjahr zugeteilt, in dem sie aus deinem Vermögen abgeflossen sind. Die laufenden Abschläge werden also regelmäßig dem entsprechenden Abrechnungsjahr zugeordnet, während Jahresabrechnungen eher im nächsten (und wenn sich der Versorger Zeit lässt in deinem Fall auch mal im übernächsten) Abrechnungsjahr eingehen.

    Unzulässig wäre das nur bei Heizkosten und den Kosten der Warmwasserbereitung. Hier ist nach Leistungsprinzip abzurechnen - aber dafür gibt es schließlich die Zähler.
     
Thema: Betriebskostenabrechnung
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