Betriebskostenpauschale statt Betriebskosten in Vertrag geschrieben

Diskutiere Betriebskostenpauschale statt Betriebskosten in Vertrag geschrieben im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo Forum, ich vermiete seit langem eine 60qm Wohnung in meinem Haus. Der Ärger damit wird von Mieter zu Mieter leider immer größer. Habe die...

  1. Brainy

    Brainy Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    15.04.2019
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Forum,

    ich vermiete seit langem eine 60qm Wohnung in meinem Haus.
    Der Ärger damit wird von Mieter zu Mieter leider immer größer.

    Habe die Wohnung vor einem Jahr neu vermietet. Hierfür einen neuen Mietvertrag einer Kanzlei verwendet und beim Ausfüllen das Wort Betriebskostenpauschale verwendet. Dieser wurde in allen Verträgen zuvor auch immer verwendet. Es gab noch nie Probleme mit der Wasserabrechnung, da immer klar war, dass nach Zählern (Warm/Kalt) abgerechnet wird. Hierfür sind in allen Leitungen geeichte Zähler eingebaut.
    Bei der Wohnungsübergabe wurden alle Zählerstände (Warm/Kalt) in einem Protokoll erfasst.
    Die jetzigen Mieter haben in einem Jahr in einem 2 Personen Haushalt einen exorbitanten Wasserverbrauch von über 250m3 verbraucht und verweigern die Zahlung.

    Wie ist denn hier die Rechtslage?
    Wie bekomme ich das geregelt?

    Danke und liebe Grüße, Anton
     
  2. Anzeige

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    9.423
    Zustimmungen:
    3.590
    Der vollständige Satz wäre schon hilfreich. Die Glaskugel wechselt gerade auf Sommerreifen ...


    Wenn eine Pauschale vereinbart ist, ist eine Pauschale vereinbart. Weder muss sich der Mieter aus dem Vorhandensein von Zählern oder der Ablesung ebensolcher bei der Übergabe denken, dass schon etwas anderes gemeint sein wird, noch muss der Mieter den Inhalt der letzten X Verträge gegen sich gelten lassen.


    Wie viele Wohnungen hat das Haus und wohnst du selbst dort? (Erleichterte Kündigung ...)

    Ist im Vertrag wenigstens auch die Anpassung der Pauschale erwähnt?
     
Thema:

Betriebskostenpauschale statt Betriebskosten in Vertrag geschrieben

Die Seite wird geladen...

Betriebskostenpauschale statt Betriebskosten in Vertrag geschrieben - Ähnliche Themen

  1. Betriebskosten bei Etagen- und Zentralheizung

    Betriebskosten bei Etagen- und Zentralheizung: Hallo zusammen, folgendes Objekt: 4 vermietete Einheiten (Wohnungen und Gewerbe), 2 Einheiten werden über eine Etagenheizung (Gas) und die anderen...
  2. Auszug bei Kündigungsausschluss - wann endet Vertrag rechtssicher?

    Auszug bei Kündigungsausschluss - wann endet Vertrag rechtssicher?: Hallo an alle Forumsteilnehmer, Folgender Beispielfall wurde diskutiert: Mieter M habe mit Vermieter V in 2017 einen Mietvertrag geschlossen...
  3. Betriebskosten bei Vermietung innerhalb der Familie

    Betriebskosten bei Vermietung innerhalb der Familie: Hallo zusammen, vllt kann mir jemand bei diesem fiktiven Fall helfen: Nehmen wir an die Eltern vermieten eine Wohnung ihrem Sohn und haben...
  4. Dachausbau statt Flächenfraß - Vorstoß der Grünen

    Dachausbau statt Flächenfraß - Vorstoß der Grünen: Hallo, Haus und Grund heißt ja die folgende Initiative der Grünen sehr willkommen:...
  5. Vertrag zur Verlängerrung der Kündigungsfrist

    Vertrag zur Verlängerrung der Kündigungsfrist: Hallo zusammen, leider konnte ich zu folgendem Fall keine Infos oder Vordrucke finden: Als Vermieter habe ich (nach Hauskauf) wegen Eigenbedarf...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden