Bewertung eines AGB-Absatzes

Diskutiere Bewertung eines AGB-Absatzes im Maklerforum Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo, ich habe gemeinsam mit einem befreundeten Makler sowie im Beisein eines Rechtsanwelts AGBs ausgearbeitet. Obgleich die Arbeit...

  1. #1 hahn-immo, 25.06.2009
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    Hallo,

    ich habe gemeinsam mit einem befreundeten Makler sowie im Beisein eines Rechtsanwelts AGBs ausgearbeitet. Obgleich die Arbeit abgeschlossen ist, bin ich mir im Hinblick auf eine Passage etwas unsicher. Selbige lautet wie folgt:

    "Sämtliche Nebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Erwerber. Der
    Auftraggeber ist verpflichtet, dem Makler die in Erfüllung des Auftrages entstandenen Aufwendungen
    in Höhe einer halben Maklergebühr (z.B. Exposékosten, Insertionen, Internetauftritt, Telefonkosten,
    Portokosten, Objektbesichtigungen und Fahrtkosten) zu erstatten, wenn ein Vertragsabschluss nicht
    zustande kommt, und soweit der Aufwendungsersatzanspruch vereinbart worden ist."

    Vor- und Nachteil liegen auf der Hand: auf der einen Seite birgt diese Passage die Möglichkeit einer Kostenminderung für den Makler, sofern ein Geschäft nicht zustande kommt. Andererseits ist es jedoch denkbar, dass viele potentielle Kunden bzw. Interessenten dadurch abgeschreckt werden und "zur Konkurrenz" laufen. Ich bin unschlüssig, ob hier Vor- oder Nachteile überwiegen.
     
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  3. #2 lostcontrol, 25.06.2009
    lostcontrol

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    da würde ich dich aber nicht engagieren.
    ich soll bezahlen, auch wenn das geschäft garnicht zustande gekommen ist?
    ja warum das denn bitte?

    oder (fies gesprochen): wenn ihr es nicht auf die reihe kriegt euren job zu machen dann hab ich auch keinen bock zu zahlen, wofür auch?
     
  4. #3 hahn-immo, 26.06.2009
    hahn-immo

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    Ok, aber könntest Du Dir vorstellen, diese Passage so umzuformulieren, dass Sie für Kunden akzeptabel ist? Oder sollte man die ganz streichen?
     
  5. #4 lostcontrol, 26.06.2009
    lostcontrol

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    für mich ist daran nicht akzeptabel, dass ich zahlen soll, auch wenn der makler (fies gesprochen) seinen job nicht anständig gemacht hat. was jetzt nicht heissen soll dass du ein schlechter makler wärst, aber der auftrag heisst ja: besorg mir einen käufer bzw. mieter, und wenn du den nicht erfüllst seh ich nicht ein dass ich zahlen soll. kein käufer/mieter = kein geschäft. woher soll ich denn wissen dass du dich richtig ins zeug gelegt hast?
     
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