BGH Urteil zu Schönheitsreparaturen

Diskutiere BGH Urteil zu Schönheitsreparaturen im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; :wisper Mit Urteil vom 05.04.2006 hat der BGH (Bundesgerichtshof) entschieden: 1. Die in einem formularmäßigen Mietvertrag enthaltene Klausel...

  1. hv-gp

    hv-gp Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    13.09.2006
    Beiträge:
    20
    Zustimmungen:
    0
    :wisper

    Mit Urteil vom 05.04.2006 hat der BGH (Bundesgerichtshof) entschieden:

    1. Die in einem formularmäßigen Mietvertrag enthaltene Klausel "Der Mieter ist verpflichtet, die während der Dauer des Mietverhältnisses notwendig werdenden Schönheitsreparaturen ordnungsgemäß auszuführen.

    Auf die üblichen Fristen wird insoweit Bezug genommen
    z. B. Küchen/ Bäder: 3 Jahre
    Wohn- und Schlafräume: 4-5 Jahre
    Fenster/ Türen/ Heizkörper: 6 Jahre."
    enthält einen starren Fristenplan und ist deshalb unwirksam.

    2. Eine vorformulierte Klausel, nach der der Mieter verpflichtet ist, bei seinem Auszug alle von ihm angebrachten oder vom Vormieter übernommenen Tapeten zu beseitigen, ist wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam.


    AZ: VIII ZR 152/ 05
    Urteil des BGH vom 05.04.2006

    Mit freundlichen Grüßen

    hv-gp

    :wink
     
  2. Anzeige

  3. #2 Heinblöd, 08.10.2006
    Heinblöd

    Heinblöd Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.10.2006
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Hallöchen,

    das ist in meinen Augen wieder einmal eine typisch deutsche vermieterfeindliche Richterentscheidung.

    Ich übergebe eine komplett renovierte Wohnung an einen Mieter, (Wände und Decken in weißer Farbe) um nach Beendigung dieses Mietverhältnisses, wieder alles auf meine Kosten in einen neutralen Zustand zurückversetzen zu lassen? Was soll solch eine Entscheidung? Kann mir doch keiner sagen, daß unter unseren, ach so weltfremden? Bundesrichtern, nicht auch ein Vermieter zu finden ist. Ich kann mir auch keinen Leihwagen für eine bestimmte Zeit holen und ihn umlackieren lassen, wenn mir die Farbe nicht gefällt und ihn dann im umlackierten Zustand wieder zurückgeben. Bei solchen Entscheidungen braucht man sich als Vermieter nicht wundern, wenn sich Mieter immer öfter unnötige Freiheiten herausnehmen.

    Es ist auf Dauer nicht hinnehmbar, daß man noch auf so eine Art und Weise dafür abgestraft wird, wenn man Wohnraum zur Verfügung stellt.

    :motzki
    Bis denn, denn.
     
  4. #3 cucumber, 21.08.2007
    cucumber

    cucumber Benutzer

    Dabei seit:
    25.09.2005
    Beiträge:
    38
    Zustimmungen:
    0
    Hi,

    das seh ich genauso. Es kann nicht sein, dass ein Mieter die Wohnung verlassen kann wie er will und der Vermieter auf hohe Renovierungskosten sitzen bleibt. Es heißt also "besenrein" bei Auszug oder was? Irgendwas stimmt hier nicht. Vielleicht brauch der Mieter auch künftig keine Kaution mehr zahlen, denn die is ja eigentlich nach Auszug im Falle der Renovierung einzubehalten.
    Vielleicht sollte man ja 2-3% oder sogar 5% auf die NK zurechnen für spätere, notwendigen Schönheitsreparaturen, wobei man natürlich den Mietspiegel beachten sollte. Na ja, reichen wird's wohl allemal nicht.
    Tja, mal sehen wo das alles noch hinführt...

    cucumber
     
Thema: BGH Urteil zu Schönheitsreparaturen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. bgh urteil schönheitsreparaturen 2011

    ,
  2. bgh schönheitsreparaturen 2011

    ,
  3. bgh urteile schönheitsreparaturen 2011

    ,
  4. schönheitsreparaturen bgh 2011,
  5. bgh urteil schönheitsreparaturen,
  6. Kleinreparaturen BGH,
  7. Urteil zu Schönheitsreparaturen,
  8. bgh schönheitsreparaturen,
  9. BGH Urteile kleinreparaturen,
  10. kleinreparaturen und bgh urteil,
  11. BGH Urteile Schönheitsreparaturen,
  12. BGH Mietrecht Kleinreparatur 2011 5,
  13. vorformulierte klauseln schimmel urteile,
  14. 5 schönheitsreparaturen,
  15. rechtssprechung zum begriff besenrein bei auszug,
  16. kleinreparaturen mieter bgh,
  17. bundesgerichtshof urteil vom 05.04.2006,
  18. urteil kleinreparaturen,
  19. mietvertrag kleinreparaturen 5,
  20. bgh-urteil 2011 zu schönheitsreparaturen,
  21. BGH-Urteil zu Schönheitsreparaturen,
  22. bgh-urteil schönheitsreparaturen,
  23. urteile zu schönheitsreparaturen,
  24. BGH Urteil höhe der schönheitsreparaturen ,
  25. BGH Urteil Schöhnheitsreparaturen
Die Seite wird geladen...

BGH Urteil zu Schönheitsreparaturen - Ähnliche Themen

  1. Befolgung BGH Urteil Balkon

    Befolgung BGH Urteil Balkon: Hallo, wie geht ein Vermieter mit dem Urteil um. Ein geschlossener MV im September 2019 beinhaltet die 50 %-ge Berechnung. Die Miete ist mit...
  2. BGH Urteil VIII ZR 311/02 und Pflicht zur Inanspruchnahme der Alternativwohnung

    BGH Urteil VIII ZR 311/02 und Pflicht zur Inanspruchnahme der Alternativwohnung: Hallo, folgender Fall: - Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen / Etagenwohnungen. - Eigenbedarfskündigung gegen bestimmten Mieter. Da Mieter Auszug...
  3. BGH - eBay Urteile vom 24.08.2016

    BGH - eBay Urteile vom 24.08.2016: BGH bejaht Schadensersatzanspruch nach Preismanipulation des Verkäufers bei eBay-Auktion ("Shill Bidding") Urteil vom 24. August 2016 - VIII ZR...
  4. BGH-Urteil-zu Schönheitsreparaturen

    BGH-Urteil-zu Schönheitsreparaturen: Hallo, habe gerade diesen Artikel gefunden und würde gern mal eure Meinung dazu hören....
  5. neues BGH Urteil zu Schönheitsreparaturen

    neues BGH Urteil zu Schönheitsreparaturen: Ich habe gehört, dass es ein neues BGH Urteil oder Beschluss über Verjährung von Schönheitsreparaturen bevor Sie überhaupt anfallen gibt....
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden