BKVZ-Erhöhung ausgesetzt. Entsteht Forderung trotzdem?

Diskutiere BKVZ-Erhöhung ausgesetzt. Entsteht Forderung trotzdem? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Gemeinde, folgender Fall: Aufgrund der Ergebnisses der BK-Abr. 2011 wurden einem Mieter die VZ erhöht (sagen wir mal um 30,- €/Monat)....

  1. #1 Papabär, 18.01.2013
    Papabär

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    Hallo Gemeinde,

    folgender Fall: Aufgrund der Ergebnisses der BK-Abr. 2011 wurden einem Mieter die VZ erhöht (sagen wir mal um 30,- €/Monat). Der Mieter widerspricht der BK-Abrechnung und zahlt weiterhin seine alte Miete.

    Aus verschiedenen Gründen kann der Widerspruch jedoch erst 6 Monate später bearbeitet - und als unbegründet zurückgewiesen werden.

    Sind die VZ-Erhöhungsbeträge für den Bearbeitungszeitraum (= 6 x 30,- €) jetzt fällig ... bzw. ist die Forderung der 180,- € jetzt wirksam (rückwirkend) entstanden?
     
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  3. #2 Martens, 18.01.2013
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    ja.

    Christian Martens
     
  4. #3 Blakharaz, 18.01.2013
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    Ich sehe das anders, sofern es sich nur um die VZ handelt.

    560(4) BGB
    Wurde ein neue VZ formgerecht angekündigt?
    Wenn sie in der Abrechnung mit drin war, dann hat der Mieter diese in meinen Augen widersprochen.
    Außerdem zeigt der Mieter dies deutlich durch nicht zählen der neuen VZ (nur der alte Betrag).

    Stellt sich die frage ob der Vermieter den Widerspruch auf eine Erhöhung der Betriebskosten akzeptieren muss.

    Die "fehlenden" 180€ wird es erst mit der neuen Abrechnung geben.
     
  5. #4 Papabär, 18.01.2013
    Papabär

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    Danke Christian.


    Auch Dir Blakharaz danke ich für Deine Mühe. Deine Ausführung lässt jedoch erahnen, dass Du die Frage entweder nicht vollständig gelesen - zumindest aber nicht verstanden hast.
     
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