Brauche dringend Hilfe!!! Formfehler Garagenmietvertrag

Diskutiere Brauche dringend Hilfe!!! Formfehler Garagenmietvertrag im Mietvertrag über Stellplätze Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, ich habe eine Frage zu einem Garagenmietvertrag. Wir wohnen seit über 20 Jahren in einer Mietwohnung. Vor ca. 7 Jahren haben wir eine...

  1. #1 magma123, 03.12.2006
    magma123

    magma123 Gast

    Hallo,
    ich habe eine Frage zu einem Garagenmietvertrag. Wir wohnen seit über 20 Jahren in einer Mietwohnung. Vor ca. 7 Jahren haben wir eine Garage auf dem gleichen Grundstück mit seperaten Mietvertrag gemietet, nachdem der alte Mieter verstorben ist.
    Am 01.12.06 wurde dann das Grundstück verkauft. Gestern erhielten wir eine Kündigung der Garage zum 31.01.06, Jedoch war die mit Computer geschriebene Kündigung voller Rechstchreibfehler, ohne Briefkopf und mit Kugelschreiber hinzugefügten Änderungen. Nun zu meinen Fragen:

    1. Wird der Mietvertrag der Garage als einheitlicher Mietvertrag mit der Wohnung angesehen, also ohne Möglichkeit einer Teilkündigung?

    2. Können wir Einspruch gegen die Kündigung einreichen wegen der ganzen Fehler?
    und last but not least

    3. Haben wir eine Möglichkeit die Garage zu behalten?
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Nein, Extra Vertrag und Extra Kündigung. Whg und Garage haben nix gemein.
    Es sind ja keine Formfehler, sondern es ist nur "unsauber". Es ist jedoch erkenntlich, dass es eine Kündigung ist. Einspruch weswegen denn noch?
    Nein, eine Garage wird nicht mit Mieterschutz vermietet, sondern vielmehr als Gewerbe und da ist fast alles erlaubt, was vereinbart ist.
     
  4. sirius

    sirius Neuer Benutzer

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  5. Dieter

    Dieter Benutzer

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    @ sirius: Wie definiert man "ungefähr gleichzeitig"?
    Schließe mich der Meinung von capo an

    Dieter
     
  6. sirius

    sirius Neuer Benutzer

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    Ich schrieb den nicht, er ist von der ARD, Ich zitierte ihn nur.
    Aber Sie haben wahrscheinlich Recht, sieben Jahre ist viel länger als zum Beispiel sieben Monate
     
  7. #6 magma123, 20.12.2006
    magma123

    magma123 Gast

    Hier ist ja das Problem, das die Garage vorher vermietet war und der vorherige Mieter gestorben ist. Und seitdem haben wir die Garage. die Garage steht auf dem Grundstück wo das Haus auch draufsteht.
     
  8. #7 lostcontrol, 21.12.2006
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    magma - das ändert doch nichts.
    dein vermieter kann dir die garage jederzeit fristgerecht kündigen.
    ist nun mal so und auch sein gutes recht.
     
  9. sirius

    sirius Neuer Benutzer

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    manchmal haben Sie ein Recht für ein stelplatz, bitten Sie um ein stelplatz, wenn er Ihre Garage will
     
  10. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    @sirius
    ein Anspruch auf einen Stellplatz ergibt sich aus dem Vertrag nicht.
    Also gibt's auch keinen Stellplatz. Er will nicht nur die Garage. Er hat gekündigt und damit den Vertrag beendet.
    Forderungen kann der Mieter keine stellen.
     
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