brauche dringend hilfe

Diskutiere brauche dringend hilfe im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; brauche dringend eure hilfe,unser sohn mit freundin möchten unser z.Z. vermietetes einfamilienhaus kaufen.wer sollte den mietern jetzt kündigen,da...

  1. tomakr

    tomakr Neuer Benutzer

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    brauche dringend eure hilfe,unser sohn mit freundin möchten unser z.Z. vermietetes einfamilienhaus kaufen.wer sollte den mietern jetzt kündigen,da unser sohn natürlich schnellstmöglich selber einziehen will.....die mieter wohnen erst seit mai 2010 in unserem haus. es gab jeden monat immer ärger mir der mietzahlung,wir mussten jeden monat hinterher laufen.was haben wir jetzt für möglichkeiten?wäre euch für antworten sehr dankbar..

    lg tomakr
     
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  3. kathi

    kathi Gesperrt

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    Ich seh da zwei Möglichkeiten:
    1. Je nachdem wie spät die Miete immer kommt: abmahnen und spätestens beim dritten Mal die Kündigung aussprechen, wenn es sich nicht bessert.
    Die Miete sollte allerdings deutlich zu spät kommen und nicht nur 2 oder 3 Tage, sonst könnte es sein, dass ihr im Fall einer Klage an einen sehr mieterfreundlichen Richter geratet, der die paar Tage als nicht gravierend ansieht.
    2. Euer Sohn kauft das Haus und spricht dann die Eigenbedarfskündigung aus. Ihr könntet das zwar für euren Sohn auch tun, werdet aber höchstwahrscheinlich nicht damit durchkommen, da der Zeitabstand zwischen Anmietung des Hauses und der Kündigung sehr kurz ist, d.h. ihr hättet das vorhersehen können und gleich einen zeitlich befristeten Mietvertrag abschliessen müssen.
     
  4. tomakr

    tomakr Neuer Benutzer

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    vielen dank, kathi.....wir werden es mal mit unserem sohn besprechen
     
Thema: brauche dringend hilfe
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