Brauche Rat wegen Wasserschaden

Diskutiere Brauche Rat wegen Wasserschaden im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Ein Freund hat in meiner Wohnung ein Wasserschaden verursacht, weil er einen Hahn nicht richtig zugedreht hatte. Kam nicht viel raus, aber...

  1. Lacus

    Lacus Gast

    Hallo
    Ein Freund hat in meiner Wohnung ein Wasserschaden verursacht, weil er einen Hahn nicht richtig zugedreht hatte. Kam nicht viel raus, aber da ich auch mit weggefahren bin für drei Wochen war der Schaden groß.
    Dabei sind mit meiner Wohnung noch 4 andere Wohnungen beschädigt worden. Die Haftpflichtversicherung von meinem Kumpel wurde schon eingeschaltet. Vermieter sagt, seine Gebäudeversicherung würde nicht einspringen da eigenverschulden...aber Haftpflichtversicherung sagt, Vermieter muss Gebäudeversicherung einschalten und die mit geschädigten Mieter/Nachbarn ihre Hausratversicherung. Was ist nun richtig? Und hab ich auch mit dran schuld, weil ich es nicht mit kontrolliert habe?
     
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  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

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    Klassisches Problem, wenn ein Risiko mehrfach versichert ist: Viele Versicherungsbedingungen enthalten Klauseln, nach denen eine Leistung ausgeschlossen ist, wenn andere Versicherungen einspringen können.

    Ich kann deine Frage nicht beantworten. Informiere deine eigenen Versicherungen (der Freund und der Vermieter haben ihre offensichtlich auch schon informiert), insbesondere Hausrat und Haftpflicht.

    Stellt der Vermieter aktuell Ansprüche gegen dich?


    Ja, zumindest soweit es die Mietsache betrifft. Für andere Schäden haftet der Verursacher selbst.
     
  4. #3 Papabär, 29.07.2014
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Das solltest Du Dir schriftlich geben lassen. Genau für solche Schäden - nämlich "bestimmungswidrig ausgetretenes Leitungswasser" - ist die Wohngebäudeversicherung ja da ... und solange Du als Mieter die Beiträge dazu bezahlst (für gewöhnlich über die Nebenkosten), hast Du auch ein Anrecht auf Inanspruchnahme.

    Allerdings übernimmt die Gebäudeversicherung auch nur Schäden am Gebäude bzw. an fest mit dem Gebäude verbundenen Teilen (im vorliegenden Fall also z.B. die Renovierungskosten der geschädigten Wohnungen).

    Soweit Einrichtungsgegenstände anderer Mieter betroffen sind, würde deren Hausratversicherung (sofern vorhanden) zwar u.U. als "Zwischenfinanzierer" eintreten - die Haftung bleibt jedoch beim Verursacher.

    In der Regel ist der Wohnungsmieter auch für Schäden verantwortlich, die sein Besuch verursacht hat. Wenn die Haftpflichtversicherung des Freundes einspringt ... um so besser.
     
  5. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Erst einmal springt die Gebäudeversicherung ein. Das holt sie sich aber alles von Dir zurück. Hast Du eine Haftpflichtversicherung? Dann springt die ein und übernimmt den Schaden und Du bist zumindestens privat aus der Haftung raus.

    Ansonsten brauchst Du einen guten Anwalt.:unsicher030:
     
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