Briefkastenanlage von Innen nach Aussen

Diskutiere Briefkastenanlage von Innen nach Aussen im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Eon Teil der Eigentümer einer WEG möchte die jetzige Briefkastenanlage im Flur durch eine neue außerhalb des Hauses ersetzen. Ein solcher...

  1. HeiBu

    HeiBu Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    02.11.2014
    Beiträge:
    18
    Zustimmungen:
    0
    Eon Teil der Eigentümer einer WEG möchte die jetzige Briefkastenanlage im Flur durch eine neue außerhalb des Hauses ersetzen. Ein solcher Beschluss würde von 2 von 4 Eigentümern mit ca. 55 % der MEA getragen. Ist das eine bauliche Änderung, die in letzter Konsequenz einer Allstimmigkeit bedarf ?
    LG Heinz
     
  2. Anzeige

  3. #2 BHShuber, 24.12.2014
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    4.309
    Zustimmungen:
    1.890
    Ort:
    München
    Hallo,

    für eine bauliche Veränderung ist nach § 22 WEG Allstimmigkeit erforderlich. Genauer gesagt muss jeder Eigentümer zustimmen, dessen Rechte durch die Maßnahme über das im WEG § 14 Nr. 1 bestimmte Maß hinaus beeinträchtigt werden.

    Es ist die Zustimmung aller Eigentümer erforderlich, denen durch die bauliche Veränderung ein Nachteil erwächst, der über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinausgeht.

    Stimmt einer dieser benachteiligten Eigentümer gegen die Maßnahme, kommt der Beschluss nicht zustande.

    Sind nur einige Eigentümer durch die Maßnahme benachteiligt, können Sie eine bauliche Veränderung auch mit einfacher Mehrheit beschließen dies jedoch nur, wenn alle betroffenen Eigentümer zustimmen.

    Stimmt einer der benachteiligten Eigentümer gegen die Maßnahme, ist die erforderliche Stimmenmehrheit nicht gegeben.

    Fröhliche Weihnacht

    BHShuber
     
  4. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.596
    Zustimmungen:
    4.949
    Sind laut Teilungserklärung Beschlüsse mit der Mehrheit der MEA zu fassen? Andernfalls ist die Frage nach der Natur dieser Maßnahme nur noch von akademischem Interesse, weil bei Anwesenheit aller Eigentümer ohnehin keine Mehrheit vorliegt - egal nach welchem Modus.


    Stichwort: äußeres Erscheinungsbild. :lesen
     
  5. Duncan

    Duncan
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    19.01.2014
    Beiträge:
    6.298
    Zustimmungen:
    3.293
    Ort:
    Mark Brandenburg
    bei Veränderungen des äußeren Erscheinungsbildes fällt bei mir regelmäßig noch das Stichwort Baugenehmigung. Das Eine bedingt in sehr vielen Bauordnungen das Andere und dazu gibt's dann noch dreimal so viele Ausnahmen. Auch da kann sich so manches Vorhaben schon von vornherein erledigen. Klassiker ist Denkmalschutz der Fassadenansicht, Ensembleschutz usw..
     
Thema: Briefkastenanlage von Innen nach Aussen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. briefkastenanlage weg

    ,
  2. briefkastenanlage abschreibung

    ,
  3. Briefkastenanlagen WEG

    ,
  4. neue briefkastenanlage in einer weg,
  5. abschreibung briefkastenanlage,
  6. bauliche veränderungen briefkastenanlage,
  7. Gebäudemieter Briefkasten innen
Die Seite wird geladen...

Briefkastenanlage von Innen nach Aussen - Ähnliche Themen

  1. 2. Briefkastenanlage, wer ist verantwortlich?

    2. Briefkastenanlage, wer ist verantwortlich?: Streit um Aufstellung einer 2. Briefkastenanlage Die WEG besteht aus 7 WE mit 2 Gebäudeeingängen, Nr. 4 (5 WE) und 4a (2WE) Für Nr. 4 besteht eine...
  2. Suche günstige Fensterbänke für innen

    Suche günstige Fensterbänke für innen: Hallo. Ich werde bei einem vermieteten Objekt die Fenster tauschen. Bei dieser Gelegenheit sollen auch die unansehnlichen Fensterbänke getauscht...
  3. Sat-Anlage für die Innen?

    Sat-Anlage für die Innen?: Hat jemand einen guten Tipp für kleine Sat-Anlagen? Wohne im Dachgeschoss, habe schräge Dachfenster und bin derzeit nur mit DVB-T unterwegs. Hab...
  4. Briefkastenanlage

    Briefkastenanlage: Hallo, benötige eine Briefkastenanlage für ein 8 Parteienhaus. Weiß jemand, wo es günstig welche gibt, u.U. auch gebraucht? Danke für Antworten...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden