Brummgeräusch - Verantwortung Ursachenermittlung?

Diskutiere Brummgeräusch - Verantwortung Ursachenermittlung? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, meine langjährige Mieterin moniert ein nächtliches Brummgeräusch (durchgehend bis in die frühen Morgenstunden) welches vor ca. 6 Monaten...

  1. #1 lingnoi, 08.08.2010
    lingnoi

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    Hallo,

    meine langjährige Mieterin moniert ein nächtliches Brummgeräusch (durchgehend bis in die frühen Morgenstunden) welches vor ca. 6 Monaten zum ersten Mal auftrat. Zwei andere Nachbarn hören das Geräusch auch ab und zu aber es stört sie nicht.

    Wer ist nun verantwortlich für die Ermittlung der Ursache - Eigentümer oder WEG?

    Danke.

    Grüße, LN
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Das Problem ist ja überwiegend bei der Mieterin. Du bist als Vermieter ihr gegenüber verantwortlich. Wenn du dann bei der Recherche feststellst, dass das Prob von der Heizung kommen könnte (weil alles andere ausgeschlossen ist), dann kannst du es der Verwaltung melden.
    Da würde ich trotzdem mal nachfragen, ob da nicht ein Splitklimagerät auf dem Dach installiert wurde und nun bei hohen Temp. brummt...

    Der Verwalter ist den Eigentümern in der Pflicht, also wenn die kein Prob mit dem Brummen haben, dann wird die Verwaltung kaum aktiv werden, es sei denn, das Geräusch kommt von einer defekten Heizung oder anderen Gemeinschaftseinbauten...
     
  4. #3 lostcontrol, 08.08.2010
    lostcontrol

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    schon ausgeschlossen, dass es der kühlschrank ist? wäre ja der klassiker...
     
  5. #4 lingnoi, 08.08.2010
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    Danke für die schnellen Antworten!

    Die Heizung würde überprüft, die Lüftung der TG auch, der Aufzug in der Nähe wurde vom Monteur daraufhin auch überprüft. Alles ohne Feststellungen. Die Stadtwerke wurden angeschrieben bezüglich Trafo bzw. Umspannwerk. Die Nachbarn oben und seitlich wurden befragt. Der Verwalter und der Hausmeister sind mit im Boot.

    Wir sind eigentlich an einem Punkt angelagt wo wir nur noch einen Experten mit Messgeräten einschalten können/müssen. Die Frage ist, wer diese Kosten dann tragen muss???

    Grüße aus dem Schwabenland,

    LN
     
  6. #5 lostcontrol, 08.08.2010
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    habt ihr den kühlschrank gecheckt?
    ich weiss dass das banal klingt...
     
  7. #6 lingnoi, 08.08.2010
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    Der Kühlschrank wurde vor 2 Wochen gegen einen neuen kleineren ausgetauscht. Und der würde auch nicht stundenlang durchgehend brummen, oder?
     
  8. #7 lostcontrol, 08.08.2010
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    ich wollte nur wissen ob ihr das gecheckt habt. immerhin die häufigste brumm-quelle in wohnungen.
    gab's denn in den letzten 2 wochen weiterhin brummen?
     
  9. #8 lingnoi, 08.08.2010
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    Das Brummgeräusch ist weiterhin vorhanden.
     
  10. wonti

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    Bei uns war es eine externe Festplatte unserer Nachbarn von oben, die mich fast in den Wahnsinn getrieben hat...
     
  11. clline

    clline Erfahrener Benutzer

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    Bei uns ist es die niegelnagelneue, hochmoderne Heizungsanlage zwei Häuser weiter, die nicht nur uns um den Schlaf gebracht hat bzw. bringt. Die Anlage ist extrem laut und der Heizungsraum hat kein Fenster, sondern nur eine vergitterte Öffnung. Immerhin wissen wir nun, dass das Geräusch nicht aus unserem Haus kommt.
     
  12. helaba

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    Haben die Bäder eventuell elektrische Lüfter, deren Lager defekt sein könnte ?
     
  13. #12 lingnoi, 15.08.2010
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    Vielen Dank für die zahlreichen Antworten.

    In 2 Wochen ist Eigentümerversammlung und dann wird das Thema nochmals angesprochen.

    Grüße, LN
     
  14. #13 Christian, 17.08.2010
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Hallo,

    eine weitere Möglichkeit, das Brummen evtl. einzuschränken, wäre, mal am Sicherungskasten 'rumzuspielen: Alle Sicherungen aus - brummts noch? Wenn nein, nach und nach einzelne Sicherungen wieder einschalten.

    Wenns denn klappt, ist das günstiger als der Mann mit dem Messgerät.
     
  15. #14 lingnoi, 18.08.2010
    lingnoi

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    Das hat meine Mieterin schon gemacht.

    Grüße, LN
     
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