Checkliste Baufinanzierung

Diskutiere Checkliste Baufinanzierung im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Liebe Forumteilnehmer und Leser , der Hausbau ist normalerweise die grösste Investition die man in seinem Leben tätigt. Und immer wieder die...
  • Checkliste Baufinanzierung Beitrag #1

wolle

Liebe Forumteilnehmer und Leser ,

der Hausbau ist normalerweise die grösste Investition die man in seinem Leben tätigt.

Und immer wieder die Frage , was kostet mich der Bau gesamt ?

Diese Checkliste soll allen Lesern helfen , eine möglichst genaue Ermittlung aller Kosten durchführen zu können :


1. Grundstück

Kaufpreis

Vermessung / Einmessung nach Fertigstellung

Maklerprovision ( bis zu 6,96 % )

Notar / Grundbuch ( ca. 1,5 % )

Grunderwerbsteuer ( 3,5 % )


2. Erschließung

Anschlüsse

Straße

Zufahrt

Strom

Gas

Wasser

Kanal


3. Baukosten

Erdarbeiten

Maurer- und Beton

Zimmerer

Dachdecker/Dämmung

Klempner

Putz- und Stuck

Estrich

Fliesen/Plattierung

Oberbodenbelag

Fenster

Schreiner

Rolläden

Sanitär

Heizung

Elektro

Schlosser

Außentreppe

Innentreppe

Maler

Küche

neue Möbel

Solaranlage/Wärmepumpe/Kaminofen

Blitzschutz

Breitbandkabel/Antenne

Alarmanlage

Garage/Carport


4. Außenanlagen

Einfriedung

Garten

Zuwegung/Terrasse

Mülltonne

Bordsteinabsenkung für Garage/Carport


5. Baunebenkosten

Architekt

Statik/Vermessung

Baugenehmigung

Geldbeschaffung

Schätz- und Gutachterkosten

Zinsen / Bauzeitenzinsen

Sonstige Genehmigungen

Bankgebühren und Disagio


6. Sonstige Kosten

Baustrom / Bauwasser

Versicherungen ( Feuerrohbau --> später Wohngebäude , Bauleistung , Bauherrenhaftpflicht , eventuell Bauhelferunfall )

Porto/Telefon

Richtfest

Unvorhergesehenes ( mindestens 5.000.- € ) oder 5-10%


Wenn Sie alle diese Kosten richtig ermitteln , steht Ihr Haus auch auf einem sicheren finanzielle Fundament.

Mit den Handwerkern / Baufirmen / Architekten sollten Sie sicherheithalber FESTPREISE vereinbaren.

gefunden auf www.Finanzierungsexperte.de
 
  • Checkliste Baufinanzierung Beitrag #2

Immobilientutor

Hallo liebe Leser,

die Checkliste Baufinanzierung von Wolle ist eine gute erste Hilfe.

Ergänzend kann ich nur empfehlen, den benötigten Kreditbedarf über den Kreditrechner von http://www.immobilientutor.de/rechner.html zu berechnen.
Hier findet Ihr auch weitere Tipps und Hinweise zur Baufinanzierung.

Viel Erfolg!
 
Thema:

Checkliste Baufinanzierung

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