Checkliste Baufinanzierung

Liebe Forumteilnehmer und Leser ,

der Hausbau ist normalerweise die grösste Investition die man in seinem Leben tätigt.

Und immer wieder die Frage , was kostet mich der Bau gesamt ?

Diese Checkliste soll allen Lesern helfen , eine möglichst genaue Ermittlung aller Kosten durchführen zu können :


1. Grundstück

Kaufpreis

Vermessung / Einmessung nach Fertigstellung

Maklerprovision ( bis zu 6,96 % )

Notar / Grundbuch ( ca. 1,5 % )

Grunderwerbsteuer ( 3,5 % )


2. Erschließung

Anschlüsse

Straße

Zufahrt

Strom

Gas

Wasser

Kanal


3. Baukosten

Erdarbeiten

Maurer- und Beton

Zimmerer

Dachdecker/Dämmung

Klempner

Putz- und Stuck

Estrich

Fliesen/Plattierung

Oberbodenbelag

Fenster

Schreiner

Rolläden

Sanitär

Heizung

Elektro

Schlosser

Außentreppe

Innentreppe

Maler

Küche

neue Möbel

Solaranlage/Wärmepumpe/Kaminofen

Blitzschutz

Breitbandkabel/Antenne

Alarmanlage

Garage/Carport


4. Außenanlagen

Einfriedung

Garten

Zuwegung/Terrasse

Mülltonne

Bordsteinabsenkung für Garage/Carport


5. Baunebenkosten

Architekt

Statik/Vermessung

Baugenehmigung

Geldbeschaffung

Schätz- und Gutachterkosten

Zinsen / Bauzeitenzinsen

Sonstige Genehmigungen

Bankgebühren und Disagio


6. Sonstige Kosten

Baustrom / Bauwasser

Versicherungen ( Feuerrohbau --> später Wohngebäude , Bauleistung , Bauherrenhaftpflicht , eventuell Bauhelferunfall )

Porto/Telefon

Richtfest

Unvorhergesehenes ( mindestens 5.000.- € ) oder 5-10%


Wenn Sie alle diese Kosten richtig ermitteln , steht Ihr Haus auch auf einem sicheren finanzielle Fundament.

Mit den Handwerkern / Baufirmen / Architekten sollten Sie sicherheithalber FESTPREISE vereinbaren.

gefunden auf www.Finanzierungsexperte.de

 

Hallo liebe Leser,

die Checkliste Baufinanzierung von Wolle ist eine gute erste Hilfe.

Ergänzend kann ich nur empfehlen, den benötigten Kreditbedarf über den Kreditrechner von http://www.immobilientutor.de/rechner.html zu berechnen.
Hier findet Ihr auch weitere Tipps und Hinweise zur Baufinanzierung.

Viel Erfolg!