wolle
Liebe Forumteilnehmer und Leser ,
der Hausbau ist normalerweise die grösste Investition die man in seinem Leben tätigt.
Und immer wieder die Frage , was kostet mich der Bau gesamt ?
Diese Checkliste soll allen Lesern helfen , eine möglichst genaue Ermittlung aller Kosten durchführen zu können :
1. Grundstück
Kaufpreis
Vermessung / Einmessung nach Fertigstellung
Maklerprovision ( bis zu 6,96 % )
Notar / Grundbuch ( ca. 1,5 % )
Grunderwerbsteuer ( 3,5 % )
2. Erschließung
Anschlüsse
Straße
Zufahrt
Strom
Gas
Wasser
Kanal
3. Baukosten
Erdarbeiten
Maurer- und Beton
Zimmerer
Dachdecker/Dämmung
Klempner
Putz- und Stuck
Estrich
Fliesen/Plattierung
Oberbodenbelag
Fenster
Schreiner
Rolläden
Sanitär
Heizung
Elektro
Schlosser
Außentreppe
Innentreppe
Maler
Küche
neue Möbel
Solaranlage/Wärmepumpe/Kaminofen
Blitzschutz
Breitbandkabel/Antenne
Alarmanlage
Garage/Carport
4. Außenanlagen
Einfriedung
Garten
Zuwegung/Terrasse
Mülltonne
Bordsteinabsenkung für Garage/Carport
5. Baunebenkosten
Architekt
Statik/Vermessung
Baugenehmigung
Geldbeschaffung
Schätz- und Gutachterkosten
Zinsen / Bauzeitenzinsen
Sonstige Genehmigungen
Bankgebühren und Disagio
6. Sonstige Kosten
Baustrom / Bauwasser
Versicherungen ( Feuerrohbau --> später Wohngebäude , Bauleistung , Bauherrenhaftpflicht , eventuell Bauhelferunfall )
Porto/Telefon
Richtfest
Unvorhergesehenes ( mindestens 5.000.- € ) oder 5-10%
Wenn Sie alle diese Kosten richtig ermitteln , steht Ihr Haus auch auf einem sicheren finanzielle Fundament.
Mit den Handwerkern / Baufirmen / Architekten sollten Sie sicherheithalber FESTPREISE vereinbaren.
gefunden auf www.Finanzierungsexperte.de
der Hausbau ist normalerweise die grösste Investition die man in seinem Leben tätigt.
Und immer wieder die Frage , was kostet mich der Bau gesamt ?
Diese Checkliste soll allen Lesern helfen , eine möglichst genaue Ermittlung aller Kosten durchführen zu können :
1. Grundstück
Kaufpreis
Vermessung / Einmessung nach Fertigstellung
Maklerprovision ( bis zu 6,96 % )
Notar / Grundbuch ( ca. 1,5 % )
Grunderwerbsteuer ( 3,5 % )
2. Erschließung
Anschlüsse
Straße
Zufahrt
Strom
Gas
Wasser
Kanal
3. Baukosten
Erdarbeiten
Maurer- und Beton
Zimmerer
Dachdecker/Dämmung
Klempner
Putz- und Stuck
Estrich
Fliesen/Plattierung
Oberbodenbelag
Fenster
Schreiner
Rolläden
Sanitär
Heizung
Elektro
Schlosser
Außentreppe
Innentreppe
Maler
Küche
neue Möbel
Solaranlage/Wärmepumpe/Kaminofen
Blitzschutz
Breitbandkabel/Antenne
Alarmanlage
Garage/Carport
4. Außenanlagen
Einfriedung
Garten
Zuwegung/Terrasse
Mülltonne
Bordsteinabsenkung für Garage/Carport
5. Baunebenkosten
Architekt
Statik/Vermessung
Baugenehmigung
Geldbeschaffung
Schätz- und Gutachterkosten
Zinsen / Bauzeitenzinsen
Sonstige Genehmigungen
Bankgebühren und Disagio
6. Sonstige Kosten
Baustrom / Bauwasser
Versicherungen ( Feuerrohbau --> später Wohngebäude , Bauleistung , Bauherrenhaftpflicht , eventuell Bauhelferunfall )
Porto/Telefon
Richtfest
Unvorhergesehenes ( mindestens 5.000.- € ) oder 5-10%
Wenn Sie alle diese Kosten richtig ermitteln , steht Ihr Haus auch auf einem sicheren finanzielle Fundament.
Mit den Handwerkern / Baufirmen / Architekten sollten Sie sicherheithalber FESTPREISE vereinbaren.
gefunden auf www.Finanzierungsexperte.de
