Dachausbau: wieviele Stahlträger hält das Haus?

Diskutiere Dachausbau: wieviele Stahlträger hält das Haus? im Bautechnik Forum im Bereich Technische Abteilung; Die Frage klingt vielleicht blöde, aber vielleicht ja auch nicht. Ich habe eine Eigentumswohnung gekauft, die ich selbst bewohne. Die Dachwohnung...

  1. sara

    sara Gast

    Die Frage klingt vielleicht blöde, aber vielleicht ja auch nicht. Ich habe eine Eigentumswohnung gekauft, die ich selbst bewohne. Die Dachwohnung zwei Stockwerke drüber wird gerade ausgebaut, und zwar vom neuen Eigentümer in Selbstarbeit. Was mich ein wenig beunruhigt, ist das zusätzliche Gewicht, das da im Haus untergebracht wird. Der Besitzer hat mir erzählt, er hatte ungefähr 20 Doppel-T-Träger mit einem Gewicht von je 280kg da hoch geschafft. Ich finde, das klingt bei einem Altbau - rund 120 Jahre - extrem ungesund.
    Gibt es irgendjemanden, der Dachausbauten genehmigen muss? Und vielleicht auch kontrolliert, ob das mit dem Gewicht so hinhaut?
    Jetzt warte ich auf kluge Bauherren, die mich hoffentlich ganz schnell beruhigen können.
    Gruß und Dank
    sara
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Kaum werden unterstützende Träger eingebaut, ist die Bausubstanz gefährdet. Bei einem Wasserbett schreit niemand.

    Wenn er Träger einbaut, wird er wohl die Genehmigung der Gemeinschaft haben. Schließlich verändert er wohl Gemeinschaftseigentum.

    Bei einem 120 Jahre alten Bau wird die Statik wohl ganz ordentlich sein. einen Statiker hat er wohl hoffentlich vorher mal konsultiert...
     
  4. #3 simalexa, 15.02.2007
    simalexa

    simalexa Gast

    Das 120 Jahre alte Haus steht mit Sicherheit unter Denkmalschutz? Ist das Haus freistehend? Der Ausbau eines Dachgeschosses in denkmalgeschützten Gebäude bedarf auf jeden Fall einer Baugenehmigung. Diese setzt bei Dachausbauten in älteren Gemäuern meist eine statische Berechnung und einen Brandschutznachweis voraus. Inwiefern baut er das Dachgeschoss denn aus? Neues Dach? Oder einfach nur neue Zwischenwände und evtl. neue Gauben bzw. Fenster?
     
  5. #4 lostcontrol, 15.02.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    um himmels willen!
    wenn jedes haus unter denkmalschutz stehen würde, nur weil alt ist, dann hätten wir ECHTE probleme in deutschland!
    das alter besagt bezüglich des denkmalschutzes garnichts - lediglich die denkmalwürdigkeit (die können auch häuser haben, die noch garnicht so alt sind - da gibt's z.b. jede menge häuser, die nur aufgrund ihres typischen architekturstils unter denkmalschutz stehen).
     
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