Dachfenster nachträglich einbauen

Hallöchen,

ich habe eine Eigentumswohnung in der ich nachträglich ein Dachfenster einbauen möchte.
Der Hausverwalter der 6 Parteien Immobilie hat alle Eigentümer angeschrieben ob diese damit einverstanden sind. Bis auf 1 Person habe alle zugestimmt.

Der Verwalter war nun der Meinung, dass eine Gegenstimmung ausreicht mein Einbauvorhaben abzulehnen. Er hat das Thema aber auf der nun grad gelaufenen Eigentümerversammlung angesprochen. Von 6 Eigentümern waren 3 dort, der Rest hat sich vertreten lassen. Hier fragte er wieder ob nachträglicher Einbau genehmigt wird. Nun gab es nur JA Stimmen, wahrscheinlich weil die Person die damals dagegen gestimmt hat nun nicht dabei war und sich hat vertreten lassen.
Allerdings will der Verwalter nun vom Rechtsanwalt prüfen lassen ( Kosten soll ich tragen ) ob die Zustimmung in der Eigentümerversammlung ausreicht, welche Mehrheitsbestimmungen es gibt bzw. welche Vorschriften es für eine solche Nachrüstung gibt.

Ich soll/muss z.B. vorher eine Zeichnung anfertigen lassen vom Dach mit eingebautem Dachfenster, alle Kosten für Einbau tragen und auch auf ewig alle Kosten tragen die in Verbindung mit dem Dachfenster stehen.

Ich würde mir gern die Kosten des RA ersparen und möchte wissen wo hinsichtlich der Beschlussfähigkeit und Pflichten etwas vermerkt steht. Gibts dafür nen Gesetzestext oder kann mir jemand so weiterhelfen mit einer Rechtssprechung aus seiner Erfahrung?

danke im Voraus