Dachreperatur Garagendach wie lange darf sowas dauern?

Diskutiere Dachreperatur Garagendach wie lange darf sowas dauern? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo Ich besitze eine Garage die zusammen in einen 5 er Block gebaut wurden. Im August bemerkte ich das es durch die Decke regnet und meldete es...

  1. #1 Elli-Sabeth, 25.11.2015
    Elli-Sabeth

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    Hallo
    Ich besitze eine Garage die zusammen in einen 5 er Block gebaut wurden.
    Im August bemerkte ich das es durch die Decke regnet und meldete es der HV. Sie wollte Angebote einholen und die Reperatur auf der nächsten Versammlung beschließen lassen. Ich nutze die Garage nur über den Winter und musste mein Auto jetzt anderweitig unterbringen damit es keinen Schaden nimmt.
    Gibt es irgendwelche Vorschriften oder Urteile wie lange sowas dauern darf?
     
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  3. Duncan

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    Jetzt darf es bis zum Frühjahr dauern. Bei Eis und Schnee darf der Dachdecker nach den Vorschriften der BG nicht aufs Dach. Auch kein ganz niedriges Flachdach. (Was er dann macht ist sein Bier.)
    Fand die Versammlung mittlerweile statt?
    Warum eine ET-Vers. bei einer Reparatur? Oder soll das ganze Dach neu gemacht werden, weil es entsprechend marode ist?
    Wie oft hast du zwischendurch den Sachstand abgefragt? Es soll passieren, dass relativ unwichtiger Kleinkram im to-do-Stapel schon mal nach unten wandert...
    Da die meisten Autos Sommers wie Winters unter freiem Himmel stehen, wie begründet sich dein befürchteter Schaden am Auto?
     
  4. #3 Elli-Sabeth, 25.11.2015
    Elli-Sabeth

    Elli-Sabeth Benutzer

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    Die HV begründet das mit der ET-Vers so da das Dach durchgehend ist müsste es komplett gemacht werden muss und es ist Gemeinschaftseigentum.
    Wenn ich Wasser und Putzkalk/Farbe auf meinem Stoffdach laufen habe ich echt spass die Flecken wieder rauszubekommen.
    Wenn man einen Oldtimer unter freien himmel parkt kann man dem Rost beim wachsen zusehen.
    Ich habe die HV mehrfach (vier oder fünfmal ) Angesprochen angeschrieben etc. Eine Versammlung soll noch dieses Jahr stattfinden wann ist noch nicht klar.
     
  5. #4 BHShuber, 25.11.2015
    BHShuber

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    Hallo,

    das ist mit Verlaub Blödsinn, Notreparaturen weil das Dach undicht ist, sind auch ohne vorherige Eigentümerversammlung und Beschluss möglich und notwendig.

    Erinnere mal den Verwalter daran, dass er verpflichtet ist das Gemeinschaftseigentum instand zu halten und instand zu setzen, sofort!

    Gruß

    BHShuber
     
  6. Duncan

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    Die Dachhaut besteht aus?
    Bei nem Pappdach die wahrscheinlichste Eindringstelle suchen und nen Lappen drüber schweißen dauert keine Tage. Wobei die Stelle suchen(freilegen?) und das Material & Werkzeug hinbringen schon der Löwenanteil der Arbeit sind...
    Bei einer Kunststoffdachhaut arbeitet man mit Flüssigkunststoff usw. mir fällt da jetzt kein Dachmaterial ein, wo man nicht auch mit einer partiellen Reparatur die Zeit gewinnen kann bis zur vollständigen Erneuerung, so eine solche überhaupt notwendig ist.

    Lustig wird es nur wenn irgendein Idiot die Idee mit nem Gründach hatte...
     
  7. #6 Elli-Sabeth, 25.11.2015
    Elli-Sabeth

    Elli-Sabeth Benutzer

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    Der gesamt Bau ist stark sanierungsbedürftig. Es ist ein ganz normales Teerpappendach. Die HV haben wir erst vor kurzem gewechselt und noch einen Gerichtstreit mit der alten HV. Ich vermute das der Schaden auf meiner Dachhälfte ist aber gesichert ist das nicht .
    Eigentlich würde es Sinn machen das gesmte Dach zu machen. Aber in der WG will keiner Geld investieren und so traut sich die neu HV nicht das in Angriff zu nehmen ohne EV. In Eigenregie eine Reperatur beaftragen darf ich auch nicht, "Aussage" der HV.
     
  8. #7 Pharao, 25.11.2015
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 25.11.2015
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    warum nimmt dein Auto schaden, wenn es etwas "nass" wird :? Also wenn du ein Cabrio färst, solltest du vielleicht einfach nur das Autodach zu machen ;)

    Dachreparaturen macht man am besten bei wärmeren Temperaturen und nicht gerade wenn`s schneit. Ob man hier nur Notdürftig dann was repariert oder ggf. das gesamte Dach erneuert, das hängt u.a. vom Schaden, Geldbeutel, ect ab.
     
  9. Duncan

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    siehe Antw. #3 Satz/Zeile 2 + 3

    Ehm, ich hätte da schon was gemacht...
     
  10. Pharao

    Pharao Gast

    Ups, das habe ich überlesen. Aber eine Baumarktplane kostet auch nicht die Welt ... :91:
     
  11. Duncan

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    eine solche hätte ich nicht gebraucht, aber ich habe auch regelmäßig Werkzeug und entsprechendes Material im Auto, ehm - wo liegt eigentlich derzeit die Grenze für Oldtimer, nicht das ich auch demnächst H-Kennzeichen beantragen darf.
     
  12. #11 immodream, 25.11.2015
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    Hallo Duncan,
    die Grenze liegt zur Zeit bei dreißig Jahren.
    Mein Alltagsauto wird im nächsten Monat 30 Jahre und dann wird aus einem alten Gebrauchtwagen plötzlich ein Oldtimer.
    Grüße
    Immodream
     
  13. #12 Akkarin, 25.11.2015
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    Nicht nur das. Aus "Rot" wird damit sogar "weiß" und man kann damit wieder in die Stadt.
     
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