Darf ein Vermieter den Mietvertrag kündigen für seinen privaten Bedarf?

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  1. #1 Swantje, 03.12.2012
    Swantje

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    Hallo zusammen, ich habe vor einigen Tagen von Freunden gehört, dass sie aus ihrer Wohnung ausziehen müssen, weil der Mieter die Wohnung aus privaten Gründen selbst nutzen will.
    Natürlich sind sie verwirrt, denn man sollte doch meinen, dass eine Mietkündigung eig nur dann eintritt falls der Mieter in irgendeiner Art einen Verstoß begangen hat oder?

    Also mich würde das sehr interessieren. Kann der Vermieter das wirklich machen oder hat er da eig gar kein Recht zu?

    LG Swantje
     
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  3. #2 Tobias F, 03.12.2012
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    Schon mal etwas von EIGENBEDARF gehört? Wenn nicht dann hilft google.
     
  4. #3 berlinbummel, 03.12.2012
    berlinbummel

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    Eigenbedarf

    Schließe mich mal der Äußerung von Tobias an !
    Für eine Kündigung wegen Eigenbedarf gelten aber Regeln, die der Vermieter zu beachten hat. Aufzuzählen würde den Rahmen sprengen.
    Falls es ein "böser" Vermieter ist, der die Wohnung nur leer haben will und danach nicht selbst einzieht sondern wesentlich teurer neuvermietet, hätten deine Freunde ggf. Anspruch auf Schadensersatz.
    Ansonsten viel Glück bei der Wohnungssuche !
     
  5. #4 Swantje, 04.12.2012
    Swantje

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    Ok, dann vielen Dank
     
  6. Pharao

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    Hi Swantje,

    es wurde zwar schon alles gesagt, hier aber trotzdem auch mal der §573 BGB Abs2 Punkt 2 zum selber Nachlesen:

     
  7. #6 Brandenburgmakler, 17.12.2012
    Brandenburgmakler

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    Richtig. Der 537-er.

    Die derzeit gültige Rechtssprechung schiebt aber so manche Stein in den Weg.

    Wirklich mal googln unter "Kündigung wegen Eigenbedarf". Da gibt es jede Menge Urteiel von OLG´s und sogar vom BGH.

    Der Mieter und das Vereinsmitglied, so sage ich immer, sind in Deutschland die am besten geschützten Menschen.

    Gruß
     
Thema: Darf ein Vermieter den Mietvertrag kündigen für seinen privaten Bedarf?
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