Darf ein Vermieter den Mietvertrag kündigen für seinen privaten Bedarf?

Diskutiere Darf ein Vermieter den Mietvertrag kündigen für seinen privaten Bedarf? im Immobilien - Angebote Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo zusammen, ich habe vor einigen Tagen von Freunden gehört, dass sie aus ihrer Wohnung ausziehen müssen, weil der Mieter die Wohnung aus...

  1. #1 Swantje, 03.12.2012
    Swantje

    Swantje Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.11.2012
    Beiträge:
    10
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen, ich habe vor einigen Tagen von Freunden gehört, dass sie aus ihrer Wohnung ausziehen müssen, weil der Mieter die Wohnung aus privaten Gründen selbst nutzen will.
    Natürlich sind sie verwirrt, denn man sollte doch meinen, dass eine Mietkündigung eig nur dann eintritt falls der Mieter in irgendeiner Art einen Verstoß begangen hat oder?

    Also mich würde das sehr interessieren. Kann der Vermieter das wirklich machen oder hat er da eig gar kein Recht zu?

    LG Swantje
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Tobias F, 03.12.2012
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    1.692
    Zustimmungen:
    175
    Schon mal etwas von EIGENBEDARF gehört? Wenn nicht dann hilft google.
     
  4. #3 berlinbummel, 03.12.2012
    berlinbummel

    berlinbummel Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2008
    Beiträge:
    62
    Zustimmungen:
    0
    Eigenbedarf

    Schließe mich mal der Äußerung von Tobias an !
    Für eine Kündigung wegen Eigenbedarf gelten aber Regeln, die der Vermieter zu beachten hat. Aufzuzählen würde den Rahmen sprengen.
    Falls es ein "böser" Vermieter ist, der die Wohnung nur leer haben will und danach nicht selbst einzieht sondern wesentlich teurer neuvermietet, hätten deine Freunde ggf. Anspruch auf Schadensersatz.
    Ansonsten viel Glück bei der Wohnungssuche !
     
  5. #4 Swantje, 04.12.2012
    Swantje

    Swantje Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.11.2012
    Beiträge:
    10
    Zustimmungen:
    0
    Ok, dann vielen Dank
     
  6. Pharao

    Pharao Gast

    Hi Swantje,

    es wurde zwar schon alles gesagt, hier aber trotzdem auch mal der §573 BGB Abs2 Punkt 2 zum selber Nachlesen:

     
  7. #6 Brandenburgmakler, 17.12.2012
    Brandenburgmakler

    Brandenburgmakler Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    12.11.2012
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Eggersdorf bei Berlin
    Richtig. Der 537-er.

    Die derzeit gültige Rechtssprechung schiebt aber so manche Stein in den Weg.

    Wirklich mal googln unter "Kündigung wegen Eigenbedarf". Da gibt es jede Menge Urteiel von OLG´s und sogar vom BGH.

    Der Mieter und das Vereinsmitglied, so sage ich immer, sind in Deutschland die am besten geschützten Menschen.

    Gruß
     
Thema: Darf ein Vermieter den Mietvertrag kündigen für seinen privaten Bedarf?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. verwirte vermieter

    ,
  2. verwirrte Mieter was kann der Vermieter tun

    ,
  3. kündigung unter berufung auf 573a

    ,
  4. darf man private mietverträge kündigen ,
  5. kann der vermieter bei zu lauter musik die wohnung kündigen,
  6. kann oder muss ich einen verwirrten mieter kündigen
Die Seite wird geladen...

Darf ein Vermieter den Mietvertrag kündigen für seinen privaten Bedarf? - Ähnliche Themen

  1. WG (Bewohner finden, kündigen & versteuern)

    WG (Bewohner finden, kündigen & versteuern): Hallo zusammen, mehr oder minder hat es mich jetzt auf die Seite der (Unter)Vermieter geschlagen. Fakt ist, eine günstige Mietwohnung in einer...
  2. Vertragsart für "Schrauberhalle" von Privat an Privat

    Vertragsart für "Schrauberhalle" von Privat an Privat: Guten Morgen. Ich stehe kurz davor, ein Grundstück mit Wohnhaus (für mich) und mehreren Gewerbehallen zu erwerben. Für die Gewerbehallen...
  3. Kündigung durch Vermieter

    Kündigung durch Vermieter: Hat jemand Erfahrungen mit der Kündigung eines Mieters wegen folgenden Punkten: (1) Mitteilung von Schäden an den Verwalter statt an den...
  4. Strom klau Nachbarn durch Vermieter

    Strom klau Nachbarn durch Vermieter: Ich Versuch Mal mein Problem kurz zu halten. Wir wohnen hier in einem 3 Familien Haus Mit zwei Keller Abteil Einer gehört uns einer dem Nachbarn...
  5. Eigenbedarf Kündigen

    Eigenbedarf Kündigen: Hallo, ich bin vor 12 Monaten von einer kleinen DG Wohnung in eine etwas größere Wohnung unten drunter gezogen 3 EG. Die DG Wohnung hat mein...