Darf ich nicht mehr ablesen?

Dieses Thema im Forum "Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung" wurde erstellt von fly087, 20.12.2015.

  1. fly087

    fly087 Neuer Benutzer

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    Hallo Zusammen,

    ich bin ziemlich verwirrt. Bisher habe ich immer die Zähler meiner Mieter selbst abgelesen.
    Ich war immer der Meinung, dass stünde mir zu.

    Jetzt erfahre ich von einem Mieter, dass er darauf keine Lust mehr hat und mich nicht mehr reinlassen wird
    weil es ein Gesetz gibt, dass ein Mieter das ablesen nicht mehr dulden muss.

    Ich habe davon aber noch nix gehört. :D
    Ich gehe davon aus, das ist nonsense. Oder?

    Liebe Grüße,
    Der Fly
     
  2. AdMan

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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Die Frage nach dem Gesetz und dem § hat Dir der Mieter nicht beantwortet...?
     
  4. fly087

    fly087 Neuer Benutzer

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    Nööö :D
    Er meinte, da müsste ich mich schon selbst drum kümmern... :D :D
    Da man ja nicht wissen kann, was sich möglicherweise wieder geändert hat ohne das man es mitbekommt, habe ich mal nach so einem Gesetz gesucht und nix gefunden. ;) Das bestärkt mich in der Annahme, Mieter Nonsense.

    Dennoch kann es ja sein, deshalb wollte ich das hier mal ergründen.
     
  5. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Darf man in so einem Fall den Verbrauch nicht schätzen?
    (Vielleicht reicht es schon, dem Mieter gegenüber zu kommunizieren, dass man die Werte schätzen muss, wenn er dich nicht reinlässt. Und so eine Schätzung kann ja auch mal etwas über dem tatsächlichen Verbrauch liegen ... ).
     
  6. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Hier sollte man eher mal nachdenken, weshalb der M bewusst auf Konfrontationskurs ggü dem VM geht.
    ("Lechzt" er vielleicht nach einer Mieterhöhung...?)
     
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  7. fly087

    fly087 Neuer Benutzer

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    Naja diese hat er schon, aber ich habe auch in das Haus und auch in seinen Wohnkomfort durch eine neue Heizung, Heizkörper und neue Fenster investiert. Das waren einige T€. Die der Mieter aber als unsinnig ansah, was ihm aber diesmal bei der NK schon wirklich helfen würde. Man sieht es ja an den anderen Mietern... Naja jedenfalls gefiel ihm die Erhöhung nicht. Es könnte sein, dass daher der Wind weht...
     
  8. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Gutheit ist (oftmals) Dummheit...:049sonst:
     
  9. #8 BHShuber, 21.12.2015
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    lies mal das hier bitte und folge dem Link:

    In Bezug auf den Heiz- und Warmwasserverbrauch trifft § 9a HeizkostenV eine klare Regelung. Ist die Ablesung des Energieverbrauchs infolge fehlender Messgeräte oder eines Ablesefehlers oder wegen der durch den Mieter vereitelten Ablesemöglichkeit nicht möglich, kann der Vermieter die Abrechnung im Wege der Vergleichsberechnung vornehmen (BGH NZM 2006,102).

    Quelle:
    http://www.nebenkostenabrechnung.com/nebenkostenabrechnung-ohne-ablesung-zaehlerstaende/

    Gruß

    BHShuber
     
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  10. GSR600

    GSR600
    Super-Moderator

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    War das nur eine Modernisierungsmieterhöhung?
    Wann war die letzte Mieterhöhung nach BGB?
    Weil dann mach doch einfach noch ne Erhöhung nach BGB zusätzlich, da spricht ja nix dagegen.
     
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