Darf mich Vermieter kündigen?

Diskutiere Darf mich Vermieter kündigen? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich bin im November 2007 in der jetzigen Wohnung eingezogen. Leider ist die Wohnungsumgebung zu Laut (Restaurant und Biergarten im selben...

  1. topek

    topek Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.07.2008
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    ich bin im November 2007 in der jetzigen Wohnung eingezogen.
    Leider ist die Wohnungsumgebung zu Laut (Restaurant und Biergarten im selben Haus).
    Ich bin akustisch ständig unter Beschuss. Gleich muss ich aus "eigener" Wohnung fliehen da im Restaurant wieder ein Band (wie letzte 4 Wochen) spielen Wird (bis ca 1:00 in der Nacht).
    Ich hasse diese Wohnung wie die Pest :-////


    Besitzer dieser Wohnung ist eine Genossenschaft.
    Mein Ziel ist es entweder andere Wohnung von der Genossenschaft zu bekommen oder einfach ausziehen (und natürlich kündigen).
    Ich habe einen 3 monatigen Kündigungstermin.

    Ich habe heute einen Brief an die Genossenschaft geschrieben wo ich alles beschreibe und dass ich hier nicht lange wohnen will.

    Meine Angst ist: die Genossenschaft liest diesen Brief und kündigt mich selbst.
    Meine Nachbarin meint, dass die Genossenschaft ohne triftigen Grunde nicht kündigen kann. Stimmt das?
    Ich verhalte mich in der Wohnung ok. Es gibt keine Beschwerden, zahle regelmäßig usw.


    Schöne Grüße
    topek
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    eine Kü bedarf trifftiger Gründe. Die Genossenschaft kann also nicht kündigen, solange die Miete regelmäßig gezahlt wird auch sonst kein Vertragsbruch begangen wurde.
     
  4. topek

    topek Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.07.2008
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hast du ein Gesetz, Paragraph parat? :)
    Danke
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
  6. #5 lostcontrol, 19.07.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.849
    Zustimmungen:
    935
    ich versteh das problem nicht.
    einerseits schreibst du:

    d.h. dass du selbst kündigen willst (ich hoffe ja fristgerecht).

    andererseits schreibst du:

    wo ist denn das problem? abgesehen davon dass dir nicht ohne triftigen grund gekündigt werden (siehe meine vorschreiber) macht es doch keinen unterschied ob du selbst kündigst oder der vermieter dir kündigt?
    das ergebnis ist doch dasselbe: du ziehst aus.

    übrigens hast du beim einzug gewusst dass es da 'ne kneipe und 'nen biergarten gibt.
    d.h.: "gemietet wie gesehen", du kannst dich also nicht darüber beklagen oder gar die mieter mindern deswegen...
     
  7. #6 F-14 Tomcat, 19.07.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    2
    § 543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund

    § 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters

    jeweils BGB :wink
     
  8. #7 schnubbeline, 20.07.2008
    schnubbeline

    schnubbeline Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.04.2008
    Beiträge:
    22
    Zustimmungen:
    0
    Wo liegt denn das Problem?
    Wenn das Restaurant schon im Haus war als
    die Wohnung gemietet wurde, denke ich das es nur mir einer
    ordentlichen Kündigung gehen kann.
    Also Kündigungsfrist beachten und fristgerecht kündigen.
    Warum sollte die Genossenschaft kündigen wollen solange sie die Miete
    pünktlich kommt?
     
  9. #8 gr.9846, 21.07.2008
    gr.9846

    gr.9846 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.01.2008
    Beiträge:
    109
    Zustimmungen:
    0
    Kündigung durch die Genossenschaft:

    Ich habe selbst mal ein solch einer Wohnun gewohnt. Abgeschlossen wurde ein Dauernutzungsvertrag.

    Solch ein Vertrag wurde durch die Genossenschaft nur bei triftigen Grund gekündigt, in der Regel jedoch nicht. Prüfe mal Deinen Vertrag - Wohnungsmietvertrag oder Dauernutzungsvertrag ...
     
Thema: Darf mich Vermieter kündigen?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wann kann mir der vermieter kündigen

    ,
  2. darf mein vermieter mich einfach kündigen

    ,
  3. kann mir mein vermieter kündigen

    ,
  4. wann darf mein vermieter mich kündigen,
  5. kann mich mein vermieter einfach kündigen,
  6. darf mein vermieter mich kündigen,
  7. kann mich ein vermieter kündigen,
  8. darf der vermieter mich kündigen,
  9. wann darf mein vermieter mir kündigen,
  10. vermieter kündigt wegen besuch,
  11. wann kann ein vermieter mir kündigen,
  12. kann die genossenschaft mich kuendigen miete,
  13. kann mir der vermieter kündigen ohne mietkaution,
  14. vermieter kündigt mir bevor ich eingezogen bin,
  15. wann darf mich der vermieter kündigen,
  16. kann mein vermieter mich ohne grund kündigen,
  17. ich bin besitzer an wohnung wie kann ich mein mieter kündigen,
  18. wann kann ein vermieter kündigen,
  19. kann genossenschaft einen einfach kündigen,
  20. wann darf mir mein vermieter kündigen,
  21. mieter kündigung wegen beschwerde,
  22. kündigung unter berufung auf 573a,
  23. ab wann darf mir meine mieter die wohnung fristlos kündigen,
  24. ab wann darf der vermieter kündigen,
  25. kann mich eine genossenschaft kümdigen
Die Seite wird geladen...

Darf mich Vermieter kündigen? - Ähnliche Themen

  1. Kündigung Mietverhältnis Schwägerin

    Kündigung Mietverhältnis Schwägerin: Hallo, ich bewohne ein Zweifamilienhaus und habe die obere Wohnung an meine Schwägerin mit Kind vermietet. Leider kam es immer wieder zu...
  2. 2 Eigentümer, ein Vermieter?

    2 Eigentümer, ein Vermieter?: Hallo, Ich besitze zusammen mit einer anderen Person eine Immobilie mit einer Wohneinheit. Diese soll vermietet werden, aber nicht auf meine...
  3. MFH sanieren und teilweise vermieten

    MFH sanieren und teilweise vermieten: Hallo Forum! Ich hoffe durch eure Erfahrungen im bereich der Vermietung von Wohnimmobilien ein paar Tips bezüglich unseres Vorhabens zu bekommen,...
  4. Mieter zahlt kaum noch; fristlose Kündigung?

    Mieter zahlt kaum noch; fristlose Kündigung?: Hallo, ich begrüße Euch hier im Forum. Ich habe mich angemeldet, weil ich ein Problem nicht allein so lösen kann. Es wäre sehr schön, wenn ich...
  5. Wohnung vermieten nur an Nichtraucher

    Wohnung vermieten nur an Nichtraucher: Kann man eine Wohnung nur an Nichtraucher vermieten und dies in der Immobilienanzeige schreiben ,dass nur an Nichtraucher vermietet wird?Wie ist...