Darf neuer Eigentümer neuen Mietvertrag verlangen?

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von drfius, 11.07.2009.

  1. drfius

    drfius Neuer Benutzer

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    Moin,

    ich bin Mieter einer Wohnung. Mein Vermieter hat angekündigt die Wohnung zu verkaufen.
    Bekomme ich bei dem neuen Vermieter einen neuen Mietvertrag? Oder läuft der andere ganz normal weiter?

    Danke für jede Info!
     
  2. AdMan

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  3. malloy

    malloy Erfahrener Benutzer

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    es gilt der spruch "kauf bricht nicht miete". das heißt, dass der neue eigentümer in deinen alten mietvertrag einsteigt. es muß da nichts neu unterschrieben oder abgeändert werden.

    du bekommt idr vom alten vermieter und/oder neuen vermieter einen brief, in dem der verkauf kurz angesprochen wird und ab wann du wohin die miete nun zu überweisen hast und wer dien neuer vermieter ist.

    eigentlich wird der neue es erst mit übertrag im grundbuch, aber meist ist im notarvertrag der lasten-/nutzen-übergang so geregelt, dass er schon mit zahlung des kaufpreises die befugnisse übertragen bekommt, als dein neuer vermieter zu handeln. und ja, der neue vermieter kann einen neuen mietvertrag verlangen, ABER du musst ihn nicht unterschreiben. der alte gilt weiter ;)
     
  4. #3 VERMIETE+R, 11.07.2009
    VERMIETE+R

    VERMIETE+R Benutzer

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    EDIT: Da war ich wohl was zu langsam.
     
Thema: Darf neuer Eigentümer neuen Mietvertrag verlangen?
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